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Question 1 J'ai 1500 m² de terrain autour de la maison que je loue actuellement et le propriétaire m'a donné mon congé pour habiter pour fin février. Il a précisé sur le congé que je devais rendre les lieux dans l'état initial. Au niveau des arbres sur le terrain, il a planté avant notre arrivée des cyprès et des sapins. Nous de notre coté, un acacia à fortement poussé (6 ans) et un tamaris énorme sur le terrain. Peut-il nous demander de supprimer ces arbres ??? Sans parler du romarin qui a pris de l'ampleur... Dois-je remettre en l'état initial au niveau vegetation ?? 2eme question : vu les rapports houleux que j'ai avec mon proprio, j'aimerais savoir exactement quand faire intervenir l'huissier lors de l'état des lieux ? Je suis effectivement persuadé que celui-ci va essayer de me déduire des choses complètement excentriques (la villa est dans un état impeccable !) Dois-je attendre le jour de l'état des lieux du proprietaire et lui dire mon desaccord et la volonté de faire appel à un huisser ce jour là ? à ce moment là, un nouvel état des lieux sera refait 7 jours plus tard ??? où alors anticiper et le prévenir tout de suite avant l'état des lieux ??? Merci d'avance pour vos réponses, j'ai regardé dans les aides mais j'ai pas trouvé la procédure exact de contestation le jour de l'état des lieux... Merci d'avance pour vos réponses.
Question 1 J'ai 1500 m² de terrain autour de la maison que je loue actuellement et le propriétaire m'a donné mon congé pour habiter pour fin février. Il a précisé sur le congé que je devais rendre les lieux dans l'état initial. Au niveau des arbres sur le terrain, il a planté avant notre arrivée des cyprès et des sapins. Nous de notre coté, un acacia à fortement poussé (6 ans) et un tamaris énorme sur le terrain. Peut-il nous demander de supprimer ces arbres ??? Sans parler du romarin qui a pris de l'ampleur... Dois-je remettre en l'état initial au niveau vegetation ?? 2eme question : vu les rapports houleux que j'ai avec mon proprio, j'aimerais savoir exactement quand faire intervenir l'huissier lors de l'état des lieux ? Je suis effectivement persuadé que celui-ci va essayer de me déduire des choses complètement excentriques (la villa est dans un état impeccable !) Dois-je attendre le jour de l'état des lieux du proprietaire et lui dire mon desaccord et la volonté de faire appel à un huisser ce jour là ? à ce moment là, un nouvel état des lieux sera refait 7 jours plus tard ??? où alors anticiper et le prévenir tout de suite avant l'état des lieux ??? Merci d'avance pour vos réponses, j'ai regardé dans les aides mais j'ai pas trouvé la procédure exact de contestation le jour de l'état des lieux... Merci d'avance pour vos réponses.
Le propriétaire doit retrouvé son logement en bon état s'il l'était à votre arrivée, mais à priori non, il ne peut pas vous demander d'enlever les plantations que vous avez faites. Pour l'huissier, il faut bien-sûr prendre RDV avec lui au préalable et prévenir votre propriétaire que l'EDL se fera sous présence d'un huissier. Sachez qu'il s'agit de votre initiative et que les honoraires seront entièrement à votre charge. (site infos sur EDL : http://www.anil.org/guide/locatif/etat.htm) En espérant avoir répondu à vos questions.
Je me doutais un peu pour les plantations... Pour l'huissier, c'est surtout que je ne souhaite pas le faire le jour même car il se peut que le proprietaire ne fasse pas de problème mais si on est pas d'accord le jour de l'état des lieux.. ??? que se passe t-il, je ne doit pas signer cet état des lieux et le refaire avec huissier non ?
Vegetation sur le terrain
Forum fermé
Posté - 16 oct. 2008 : 16:46:18
