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Pouvez-vous me conseiller. Voilà j'ai signé un compromis. La banque ne me prete pas le montant noté sur le compromis. Un ami devait me préter le reste. Il refuse maintenant. Je dois signer dans une semaine. Puis je renoncer à l'achat et récupérer les 5% versés chez le notaire. D'autres part la banque m'oblige à souscrire à leur assurance alors qu'elle ne me propose que le décés. Si je prends une autre compagnie , la banque refuse mon prêt . Je ne sais plus quoi faire et surtout je veux récupérer les 5% versés. Je vous remercie pour vos conseils LCR
Est-ce que les deux prêts ( banque et ami) etaient des conditions suspensives ( c.a.d si vous n'obteniez pas un des deux prêts la vente ne pouvait se faire ?) ceci doit être mis dans votre compromis de vente.
Merci de me répondre. Sur le compromis j'avais dit que j'emprunterai à la banque 150 000 pendant dix ans à ma banque (je n'ai donné que le nom de ma banque) lorque j'ai voulu demander le prêt le conseiller à la banque compte tenu de mes revenus me dit que sur je ne pourrai emprunter 150 000 que sur 15 ans. Je ne voulais pas d'une période si longue alors un ami s'est proposé de me preter la somme manquante. Je suis retournée à la banque et j'ai demandé alors sur 10 ans et la banque accepte donc de me preter 110 000 sur 10 comme je l'ai indique dans le compromis. Mais voilà ll' ami se désiste, je ne l'avais pas noté sur le compromis. Résultat je me retrouve avec un accord de prêt pour un montant inférieur à celui noté dans le compromis. Il me manque de l'argent je voudrai renoncer à l'achat car il me manque de l'argent. Je ne voudrai pas demander une nouvelle offre de prêt car la banque va me propser sur 15 ans et je ne veux que sur 10 comme indiqué sur le compromis. En plus la banque me force à prendre leur assurance même si je suis mal couverte et refuse que je prenne une autre assurance? donc j'ai peur d'emprunter 15 ans avec que le risque déces qui est assuré , si je deviens invalide , je ne suis pas assurée. Donc je voudrai renoncer à cet achat car c'est trop risqué pour moi 1) il me manque de l'argent par rapport au montant noté dans le oompromis 2) l'assurance ne me convient pas mais cela n'est pas noté dans le compromis, c'est une clause obligatoire de la banque j'accepte l'assurance ou je n'ai pas de prêt. Merci de m'aider à sortir de cette impasse. CLR
Il faut vous débrouiller pour avoir un certificat de refus de prêt avec les caractéristiques EXACTES du compromis. Durée (10 ans), montant (150 000) et taux maximum. Si vous êtes sûr que ça ne passe pas, vous êtes sauvé.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
renoncer au compromis et récupérer le dépôt
Forum fermé
Posté - 17 oct. 2008 : 11:48:11
