| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
tantoutun
Contributeur senior
96 réponses |
 Posté - 18 oct. 2008 : 18:46:19
|
Ma locataire vient de m'avertir que la chaudière qui produit également l'eau chaude pour tout l'appartement est en panne.
Est intervenu le technicien qui entretient la chaudière ( elle a un contrat d'entretien) celui ci préconise une réparation) La chaudière à 8 ans . Ma locataire me dit qu'il vaudrai mieux la changer.
J'ai appelé l'entreprise et celle ci m'a confirmé qu'une réparation suffirai et qu'elle ne préconise pas son changement.
Dans le cas d'une réparation à qui cela incombe t il ?
Cela dépend il de la pièce à remplacer ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements
Je suis en très bon terme avec ma locataire, mais je veux savoir si elle aurait plus intêret à ce que je la change.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 18 oct. 2008 : 19:04:00
|
| Le remplacement d'un élément de chaudière est toujours à la charge du bailleur mais une opération d'entretien comme le détartrage du corps de chauffe peut être mis à la charge du locataire. Il faut voir le devis pour savoir de quelle nature est la réparation. |
Signaler un abus  |
|
|
batch
Pilier de forums
262 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 00:43:31
|
j ai effectivement le meme cas,ou mon locataire me dit qu apres l intervention du technicien il fallait changer la chaudiere .
La chaudiere est dangereuse m affirme t il. Je lui demande donc de me fournir une copie du constat ,pas de nouvelle depuis six mois.
Il est vrai que la chaudiere est vieille mais elle fonctionne.
demandez donc au locataire de vous adresser une copie du constat d intervention. |
| Signaler un abus |
|
|
tantoutun
Contributeur senior
96 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 08:53:25
|
Merci pour votre réponse, Martin Gal, pour vos précisions c'est en partie ce que je pensais, Batch merci également , mais comme je l'ai dit à ce niveau pas de soucis avec ma locataire, d'ailleurs j'ai contacté l'entreprise cinquantenaire qui entretient les chaudières, ils adressaient le même jour le devis de remise en état avec le compte rendu. Elle doit me l'adresser pour que je le signe si elle veut que je paye pour commander les travaux. De toutes les façons, elle n'a plus d'eau chaude (chaudière mixte), le chauffage dans le sud n'est pas encore nécessaire. Je vais donc voir de quoi il retourne.
Merci à vous . je vous tiendrai au courant du devis |
| Signaler un abus |
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 11:43:38
|
tantoutum,
vous devez surement connaitre le decret du 26 aout 87 fixant les reparations locatives. c'est le SEUL texte qui existe et qui détermine, en fonction de la nature de la réparation, si celle-ci est pour le bailleur ou le locataire.
les 2 parties connaissent ce texte (devrait être fourni en annexe au début de la location). Il suffit de s'y reporter en cas de pbl et de devis afin de déterminer les responsabilités. dans ce cas aucune discussion, c'est clair  |
Cordialement, |
| Signaler un abus |
|
|
ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 26 oct. 2008 : 06:56:49
|
| Une chaudière de 8 ans n'est pas à changer.... Nous allons effectuer, de notre propre initiative une chaudière gaz de 28 ans, encore en état selon le prestataire appelé à renouveler cet appareil de chauffage dans une maison individuelle. |
| Signaler un abus |
|
|
tantoutun
Contributeur senior
96 réponses |
Posté - 26 oct. 2008 : 09:21:48
|
Merci pour vos conseils,pour le moment ma locataire qui vient avant hier de recevoir enfin le devis de l'entreprise d'entretien et réparation de chaudière, eviron 400 euros. Impossible de trouver un autre plombier.
Pour accelerer le processus la locataire avance l'acompte demandé par l'entreprise. Il fait beau chez nou mais elle n'a plus d'eau chaude et si le temps change pas de chauffage non plus.
Nous avons perdu une semaine, car au temps d'internet , l'entreprise qui n'est pas petite est incapable d'envoyer le devis et le rapport autrement que par la poste Désolant.
J'attends la suite. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
A qui incombe la réparation de la chaudière
Forum fermé
