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J'aurais besoin d'un conseil. Deux retraités souhaitent passer un an dans ma région. Ils ont l'intention de louer mon appartement. Dois-je leur faire un contrat de location saisonnière ? Ou bien un contrat de location de meublé ? Y a-t-il des clauses particulières à insérer ? Si j'opte pour la location saisonnière, les locataires sont-ils engagés pour la durée totale ? Y a-t-il un dédit possible (de part et d'autre) ?
bonsoir pas possible de louer en saisonnier pour si longtemps. par contre, vous pouvez faire un bail meublé (si les meubles sont là bien évidemment). Les contrats sont de 1 an, reconductibles, avec 1 mois de préavis pour le locataire; Est-ce que ce sera la résidence principale de ces personnes ?
Merci pour votre réponse. Non, ce n'est pas leur résidence principale, ils ne restent que 12 mois et repartent chez eux ensuite (je suis dans les DOM). Je connais les contrats meublés, ils sont en général pour une période dite indéterminée. En fait, je voulais trouver une solution pour que les locataires ne partent pas après 1 ou 2 mois ! Ce n'est pas le même tarif en saisonnier ! Le contrat meublé peut-il être pour une durée précise sans tacite reconduction ? Y a-t-il un moyen d'engager le locataire pour une durée minimum ? Cordialement
Les baux meublé sont de 1 an minimum (sauf étudiants). Mais il est vrai que le locataire donne son préavis quand il veut, avec un préavis de 1 mois. Il n'existe pas de contrat de location ayant pour effet d'obliger votre locataire à rester (payer) 1 an.
Merci pour votre réponse Martin Gal. Je leur ferai un contrat meublé. Et je verrai bien combien de temps ils restent effectivement ! Je ne sais pas si c'est partout pareil, mais les locataires ne restent pas bien longtemps... Peut-être serait-ce plus rentable si je louais en non meublé. Je crois que je vais étudier la question.
contrat de location pour une durée déterminée
Forum fermé
Posté - 23 oct. 2008 : 21:19:43
