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joelle57840
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 26 oct. 2008 :  17:32:17  Voir le profil
Bonjour,

Lors de l'etat des lieux de sortie mes anciens locataire n'ont pas pris leus etat des lieux avec eux. A ce jour leurs etat des lieux est toujours au crayon de papier et non signe, car mon pere a etabli l etat des lieux au crayon pendant mes vacances car ces locataire partaient en vacances et voulez faire tout avant de partir pour etre tranquille.
Lorsque mes nouveau locataire sont arrivaient nous avons trouvé l appartement dans un etat tres sale...
A qui sont la charge des travaux pour renover l'appartement au bailleur, au nouveau locataire ou au ancien locataire.
Mlle S*****r
*****Modération*****
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Edité par - Numero6 le 26 oct. 2008 23:27:52

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 oct. 2008 :  19:26:03  Voir le profil
si vous n'avez pas d'EDL fait et signés par les 2 parties, les locataires son t réputés avoir rendu les lieux en bon état!

un EDL se rédige sur place et doit être signé par les 2 parties à la remise des clés!!!

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joelle57840
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 26 oct. 2008 :  21:21:43  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par nefer

si vous n'avez pas d'EDL fait et signés par les 2 parties, les locataires son t réputés avoir rendu les lieux en bon état!

un EDL se rédige sur place et doit être signé par les 2 parties à la remise des clés!!!



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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 27 oct. 2008 :  12:25:46  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Citation :
Originally posted by joelle57840

Lorsque mes nouveau locataire sont arrivaient nous avons trouvé l appartement dans un etat tres sale...

A qui sont la charge des travaux pour renover l'appartement au bailleur, au nouveau locataire ou au ancien locataire.




comme Nefer le dit, puisque EDL non signé = EDL inexistant, c'est au bailleur que revient la charge (ou le cout) de nettoyer

surement pas aux nouveaux,
et les anciens locataires ? ils sont (du fait de la non signature) exonérés de tout paiement pour dommages constatés et de nettoyage.

dommage que votre père ait fait cela au crayon: il n'y a qu'une seule visite, 1 seul EDL qui doit être signé par TOUTES les parties présentes.

vous auriez dû lire ce TIPP avant ... http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10329
enfin vous voilà au courant pour le futur ...

bonne lecture de ce forum.



Cordialement,
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