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Excusez moi, je n'y comprends rien, je viens de recevoir un chéque de 2378 euros du syndic, en remboursement d'un dégât des eaux subis par mon locataire (magasin, bail commercial). Ce dégât occasionné par le locataire de l'appartement au dessus du magasin a eu lieu cet éte, une partie du plafond ayant été endommagé mais pas seulement, du matériel, le carrelage décollé, de la machandise.D'après mon locataire il y en avait pour 20000 euros environ. J'avais fait une attestation à mon locataire précisant que les embellissements avaient été faits par lui. Dans la lettre du syndic, il est précisé que le solde de cette indemnité sera versé dès présentation des factures correspondantes aux travaux. Dois je redonner , à mon locataire, le montant du chèque? Que dois je exiger de lui ? Pourquoi la somme > que 1600 euros est passé par notre syndic. Convention cidre ? Merci d'avance
**modération** fil créé par désassemblage pour plus de clarté
bonjour puisque le réglement excède 1600€, il n'a manifestement pas été pris en compte dans le cadre de la convention. mais le plus simple ne serait-il pas que vous posiez la question à votre syndic? à mon avis, il ne peut s'agir que d'une indemnisation pour des biens immobiliers privatifs (indemnisés par l'assureur de la collectivité), et le syndic vous laisse donc vous dépatouiller avec les travaux correspondants. le plus cohérent parait, après vous être informé de la teneur de ces travaux auprès du syndic, auquel vous demanderez copie des devis correspondants à cette indemnisation et copie du décompte envoyé par l'assureur (pour connaitre le montant et l'affectation du remboursement différé), de faire réaliser les travaux correspondants. et ce en concertation avec votre locataire (il est probable que les postes indemnisés fassent partie d'un devis global établi pour les biens du locataire).
Dégats des eaux : chèque reçu
Forum fermé
Posté - 26 oct. 2008 : 09:13:23
