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bonjour. voilà ce qu'indique mon bail: prise d'effet le 1er décembre 2007. révision:chaque année,le 1er décembre,en fonction de l'irl publié par l'INSEE.2ème trimestre 2007:108,36.
or,la révision de mon loyer à compter du 1er décembre 2008,fait intervenir l'indice du 3ème trimestre 2008:117,03 donc une augmentation de 2,95%.
dans le sujet de numéro6 concernant l'irl,je ne vois pas 108,36 comme irl du 2ème trim 2007. en fait je me demande si mon proprio n'a pas fait une erreur en ne se basant pas sur le 3ème trim 2007? auquel cas mon loyer initial aurait dû être plus élevé?
en même temps,je me demande si s'étant basé sur le 2ème trim 2007,il ne devrait pas appliquer l'irl du 2ème trim 2008,plus intéressant pour moi,à quelques euros près,toujours bons à prendre par les temps qui courent?
Citation :Le nouvel indice de référence des loyers a été publié pour la première fois le 14 février 2008 pour les valeurs du 1er trimestre 2006 au 4e trimestre 2007 inclus.
C'est bien l'indice du 2eme trimestre qui doit être retenu mais avec le nouvel IRL: soit 2eme trimestre 2008 = 116,07 et 2eme trimestre 2007 = 113,37 = hausse de 2,38 %.
Citation :Le nouvel indice de référence des loyers a été publié pour la première fois le 14 février 2008 pour les valeurs du 1er trimestre 2006 au 4e trimestre 2007 inclus.
C'est bien l'indice du 2eme trimestre qui doit être retenu mais avec le nouvel IRL: soit 2eme trimestre 2008 = 116,07 et 2eme trimestre 2007 = 113,37 = hausse de 2,38 %.
bonjour. c'est bien ce que j'avais lu dans le post de numéro6. le contrat ayant été élaboré par une agence avec laquelle je n'ai plus de contact car j'ai affaire uniquement avec mon propriétaire,j'espère qu'il n'essaiera pas de faire le forcing,en prétextant une erreur de l'agence. merci à tous.
révision loyer:erreur de trimestre?
Forum fermé
Posté - 18 nov. 2008 : 20:06:33
