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dan69
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48 réponses |
 Posté - 19 nov. 2008 : 11:19:00
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il est difficile de comparer 2 situations entre elles, mais je suis intéressé par des "niveaux" de coût des contrats de maintenance des chaufferies collectives.
dans mon cas, pour une copro. de 100 logements avec une chaufferie Gaz pour le chauffage et la production d'ECS, le coût annuel du contrat P2est d'environ 20 000€.
je m'interroge sur ce niveau de prix qui me parait élevé, la qualité des prestations étant, en outre, "moyenne".
merci pour vos réactions.
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 19 nov. 2008 : 17:56:52
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Combien avez vous de contrats avec votre société de chauffage? Souvent ils collectionnent:
-Fournitures d'énergie,
-Entretien courant
-Garantie du matériel,
-Production d'E.C.S.
Un certain moment, il convient de faire quelques calculs, pour s'appercevoir qu'en dénonçant vos différents contrats, vous pouvez avec le "boni" changer votre chaudière tous les 8 à 10 ans. |
Edité par - ABCT le 19 nov. 2008 18:47:23 |
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dan69
Contributeur actif
48 réponses |
Posté - 19 nov. 2008 : 18:12:24
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le contrat P2 ne concerne que l'entretien courant.
si pour 20 000€, on avait aussi la fourniture d'énergie se serait formidable. |
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 19 nov. 2008 : 18:50:22
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| Dan 69; Ce n'est pas la réponse que j'attendais car en principe avec ces prestataires vous êtes engagés avec P1+ P2+ P3 et P4????? |
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chenkak
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620 réponses |
Posté - 19 nov. 2008 : 18:53:25
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| Avec des prestataires aussi chers, vous devez avoir des niveaux de charges très élevés ! |
Edité par - chenkak le 19 nov. 2008 18:54:40 |
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Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 19 nov. 2008 : 19:13:18
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dan 69, si cela peut vous être utile nous avons un contrat de maintenance pour une sous station de chauffage urbain alimentant une tour de 18 étages de 165 logements et 6 commerces+ ECS pour un prix TTC de 5303,24 € en 2006 et je viens de vérifier la facture de 2007 qui est de 5661,10 €.
Je pense que vous avez raison d'être vigilant sur le contrat.
Cordialement.
PS : logement social
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Roland MAILLET |
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 20 nov. 2008 : 09:47:22
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Bonjour.
Je relance sur la question d'ABCT. Quel type de contrat ?
et si votre contrat prévoit un P1 est dans le cadre d'un marché de températuer avec interessement ?
Quelle age a votre chaudière, combien y a en t'il ? depuis combien de temps avez vous ce contrat ?
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dan69
Contributeur actif
48 réponses |
Posté - 20 nov. 2008 : 10:51:25
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je précise que la chaudière est une chaudière gaz. le fournisseur de gaz est GDF dans le cadre d'un contrat de vente de gaz réparti (VGR=FideloConso). on est donc hors d'un contrat P1.
compte tenu qu'il s'agit d'une installation "neuve" de 2001, le syndicat n'a pas, jusqu'alors, jugé bon de souscrire un contrat P3 qui vise les grosses réparations.
on est donc en présence d'un contrat P2 qui couvre les tâches courantes de conduite (arrêt, mise en route de la chaudière, ....) et de maintenance (main d'oeuvre, petites fournitures, outillage,...) . |
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 20 nov. 2008 : 10:53:50
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| alors 20 000 € cela me parait excessif |
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 20 nov. 2008 : 11:17:49
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Ouf!!!! vous l'avez échappé belle car souvent il y a cumul des "P".
Mais je partage l'avis d'oxymore, et la mise en garde de Roland MAILLET.
Pour combien de temps êtes vous engagés?
Souvent le 1er. contrat est de 8 ans!!!
Mais la somme évoquée est ENORME ? et les économies possibles à venir (voir durée de votre contrat) vous permettront de changer de chaudière tous les 8/10 ans. |
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 20 nov. 2008 : 12:48:24
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Attention ne pas prendre comme ref. le côut d'une S/Station de chauffage, car il n'y a pas de chaudière mais des pompes, le reste étant pris dans des redevances ce type R1/R2 et R3.
Voici une petite traduction de "chiffres et des lettres"
P1 fourniture de combustible ou de chaleur
P2 conduite et petite maintenance
P3 gros entretien
P3+R Gros entretien et remplacement chaudières
P4 investissement
P9 traitement de l'eau
et lilles excuses si j'en oublie !
En chauffage urbain c'est généralement des redevances pour ce qui est de la chaufferie qui dessert la zone (R1,R2,R3) puis pour le sous stations du P2 et P3
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 20 nov. 2008 : 14:11:09
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Merci oxymore, je ne connaissais pas les installations en "sous stations", mais dans ces forums, je me perfectionne. Merçi à tous.
Mais ce contrat de maintenance et conduite paraît néanmoins très conséquent. |
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contrat chaufferie
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