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bonjour, Ca y est je me lance dans la location avec une experience reduite. J'ai mis ma maison en location puisque la vente a l'air difficile actuellement.les visites s'enchainent et les questions affluent Difficile de demander un garant lorsque les deux candidats travaillent.Je suis effaré par le nombre de personnes qui ne vivent que des aides de la caf et là je recule. Que pensez vous de l'assurance pour loyers impayés? j'aimerais avoir votre point de vue de bailleur ainé. Je pense me rapprocher de l'association de bailleurs privés qui existe chez moi. merci pour vos réponses.
Oui, la Caf nourrit désormais beuacoup de monde désormais, mais pour le bailleur comme vous, c'est une source de revenu qui va directement dans votre poche, et permet, si le locataire ne fait pas d'acrobatie (ce qui est rare quand même) de garantir entre 60% et parfois 100% du loyer sur le long terme.
Ca vaut donc largement une assurance loyer impayé.
En revanche, cela ne garantit pas les degats dui locataire au départ.
Citation :Je pense me rapprocher de l'association de bailleurs privés qui existe chez moi.
C'est une bonne idée ! Vous pouvez y bénéficier de l'expérience de bailleurs plus expérimentés (ce qui n'empêche pas de venir sur UI, d'ailleurs). Ces associations peuvent aussi bénéficier de tarifs de groupe pour une assurance loyers impayés. Attention cependant à détailler les caractéristiques de la couverture des risques. A+
bailleur débutant
Forum fermé
Posté - 01 déc. 2008 : 10:58:24
