****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je quitte mon appartement mi-décembre. Les relations avec l'agence sont plus que tendues et je voudrais savoir si j'ai le droit de laisser qqs meubles pour le prochain locataire. A savoir que: - fin de mon préavis est le 11 janvier (pas pbm pour moi payer le loyer à cette date) - le nouveau locataire vient de signer le bail à partir de 5 janvier et il m'a acheté 2 meubles - mon état de lieux est déjà le 22 décembre car je pars à l'étranger (pas de motif valable pour un préavis d'1 mois)
Alors je me demande si l'agence peut (juste pour m'embêter) exiger que mon appart soit vide entre le 22/12-5/1 même si j'ai une attestation du prochain locataire qu'il a acheté ces 2 meubles?
Non, vous n'avez pas le droit,vous devez rendre le logement dans l'état dans lequel vous l'avez trouvé.
Vous devez trouver un arrangement avec l'agence pour que lors de l'état des lieux de sortie, elle CONSTATE que le meuble qui est présent appartient au nouveau locataire. Vous ne pouvez nullement la forcer sur ce point.
Nefer, qu'est-ce que cela change, il faut de toutes facon un arrangement avec l'agence, car si vous déplacez d'une pièce à l'autre, les personnes qui font l'EDl doivent bien constater sur l'EDl la présence desdits meubles, SAUF a ce que les deux parties s'accordent à dire qu'ils ne le sont pas. Même les mettre sur le palier qui reste une partie commune de l'immeuble me parait risqué.
Dire que le meuble appartient au nouveau consiste a dire que le nouveau locataire a déja emmenagé, donc commence a jouir du lieu avant même l'EDL d'entrée, donc la aussi, rien ne peut se faire sans arrangement avec le bailleur ou son représentant.
Le nouveau locataire pourrait présenter un document indiquant que le cout d'enlèvement du meuble de l'ancien locataire est à sa charge, mais: 1/ Ce ne serait pas un devis 2/ rien n'oblige le bailleur a utiliser ce docuemnt la meme si c'était un devis.
Je ne vois donc pas comment la loi (C'ets bien la question) en ce cas peut aider Yimmo, il faut qu'il transige.
Merci pour ces réponses. Au fait il s'agit d'un canapé et un meuble "ouvert" dans la cuisine. ça serait juste dommage de les descendre 4 étages sans ascenceur et remonter 2 semaines plus tard... On peut les bouger pendant l'EDL.
Le nouveau locataire va essayer de s'arranger avec l'agence. Il a encore de bonne relations avec eux car il est un nouveau client
Laisser des meubles pour le nouveau locataire
Forum fermé
Posté - 11 déc. 2008 : 21:33:44
