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hors la loi oblige le locataire à laisser un droit de visite à son bailleur pendant la période de préavis ? si ces visites ne concernent pas la remise en location proprement dite (visites avec de futurs locataires potentiels), a-t-il l'obligation d'en informer son locataire (par courrier par exemple) ?
bonjour. c'est ce que j'avais cru comprendre,le mieux étant par courrier. en fait,depuis que je change systématiquement mon verrou en entrant dans un nouveau logement,les visites se sont toujours faites qu'en ma présence,ce qui est un peu contraignant. (le changement de verrou vient d'une vieille expérience:j'avais loué dans un immeuble "neuf" mais où de nombreux défauts,faisaient que les artisans se succédaient:pb de fuites d'eau,d'électricité,etc.et un matin,alors que travaillais sans bruit dans mon bureau,un plombier s'est introduit dans l'appartement,avec "le trousseau de la société du constructeur"...et même pas de coup de sonnette!)
Si le trousseau de clefs a été laissé pour les visites, et qu'il traine un docuemnt incontestable, le locataire peut donc demander des dommages et intérêts si les cléefs ont été utilisées pour autre chose.
Il ne peut pas plaider la violation de domicile, me semble t(il.
Quant aux dommages et intérêts, bonjour l'évaluation... Ca doit pas être loin de peanuts... de plus, il va se heurter aux moyens de preuves... Si lors de la même visite il y a eu candidat locataire (l'artisan par exemple) et évaluation des dégats, comment faire....?
EDL de sortie / validité des devis
Forum fermé
Posté - 19 janv. 2009 : 21:00:09
...et même pas de coup de sonnette!)
