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Bonjour Notre syndic réclame 5%de consommation d'eau au titre de la gestion des consommations. Est ce légal? La mise en place du carnet d'entretien est elle comprise dans les honoraires du syndic? merci de vos reponses
Le carnet d'entretien enrichi ? J'ai repris " enrichi " dans je ne sais plus quel modèle de contrat de syndic.
Tel que prévu par le décret, le carnet d'entretien ne présente aucun intérêt.
Au moment où il fallu établir les carnets d'entretien, et pour un immeuble ayant une certaine ancienneté, il fallait aller rechercher dans les archives du syndicat des documents importants et notamment les dossiers des gros travaux pour trouver et reporter dans le carnet les dates et la nature de ces travaux, des méthodes ou matériaux utilisés, etc...
Certains syndicats ont eu le courage dans cette aventure et les conseils syndicaux ont souvent apporté leur concours. Beaucoup ont déja récupéré les 500 à 700 € versés au syndic. Les indications fournies aux maîtres d'oeuvre ou entrepreneurs ont évité des recherches et sondages beaucoup plus coûteux.
JPM fait bien de rappeler que le carnet d'entretien prévu par décret n'a effectivement aucun interet ! "Certains syndicats ont eu le courage dans cette aventure et les conseils syndicaux ont souvent apporté leur concours." Que voila effectivement une très bonne chose que le Cs se charge de l'établir et de l'enrichir ....
carnet d'entretien et gestion des consommations
Forum fermé
Posté - 22 janv. 2009 : 14:54:32
