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Fredtheo
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 24 janv. 2009 :  17:24:26  Voir le profil
Bonjour et bonne année à tous.

Voila mon souci: Le proprietaire de la maison voisine de la notre ( mise en location depuis sa construction ), me demande de tailler ma haie de son côté ( dans sa propriété ). Le précedent et premier locataire ne l'a jamais fait et je penses que le nouveau locataire arrivé depuis peu ,a du poser la question . Cela fait 4 à 5 ans que cette maison se loue et le propriétaire ne m'a jamais contacté à ce sujet ( il est d'ailleurs paysagiste ! ),la haie ne semble pas avoir été taillée durant cette période . Je taille régulièrement le reste de mes haies et cette partie là étant sur une proproété privée je ne le faisais pas .
Dois-je le faire ? et sous quelles conditions( autorisation de penetrer chez lui), le propriétaire n'aurait-il pas du me contacter?
Suis-je en droit de refuser ? ( le seul contact de visu de ce monsieur a été pour me demander l'autorisation de poser une boite aux lettres sur mon mur , la demande de taille était par courrier ) et quels peuvent être les conséquences ?
4 à 5 ans sans être taillés, les lauriers doivent énormement dédorder!
Je vous remercie de vos réponses
Fredtheo
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 24 janv. 2009 :  17:40:33  Voir le profil
Tout est dans le code civil.
Citation :
Article 671
Créé par Loi 1804-03-19 promulguée le 29 mars 1804

Il n'est permis d'avoir des arbres, arbrisseaux et arbustes près de la limite de la propriété voisine qu'à la distance prescrite par les règlements particuliers actuellement existants, ou par des usages constants et reconnus et, à défaut de règlements et usages, qu'à la distance de deux mètres de la ligne séparative des deux héritages pour les plantations dont la hauteur dépasse deux mètres, et à la distance d'un demi-mètre pour les autres plantations.

Les arbres, arbustes et arbrisseaux de toute espèce peuvent être plantés en espaliers, de chaque côté du mur séparatif, sans que l'on soit tenu d'observer aucune distance, mais ils ne pourront dépasser la crête du mur.

Si le mur n'est pas mitoyen, le propriétaire seul a le droit d'y appuyer les espaliers.


Article 672
Créé par Loi 1804-01-31 promulguée le 10 février 1804

Le voisin peut exiger que les arbres, arbrisseaux et arbustes, plantés à une distance moindre que la distance légale, soient arrachés ou réduits à la hauteur déterminée dans l'article précédent, à moins qu'il n'y ait titre, destination du père de famille ou prescription trentenaire.

Si les arbres meurent ou s'ils sont coupés ou arrachés, le voisin ne peut les remplacer qu'en observant les distances légales.


Article 673
Créé par Loi 1804-01-31 promulguée le 10 février 1804

Celui sur la propriété duquel avancent les branches des arbres, arbustes et arbrisseaux du voisin peut contraindre celui-ci à les couper. Les fruits tombés naturellement de ces branches lui appartiennent.

Si ce sont les racines, ronces ou brindilles qui avancent sur son héritage, il a le droit de les couper lui-même à la limite de la ligne séparative.

Le droit de couper les racines, ronces et brindilles ou de faire couper les branches des arbres, arbustes ou arbrisseaux est imprescriptible.

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
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Fredtheo
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 25 janv. 2009 :  11:25:27  Voir le profil
Bonjour ,

Merci de votre réponse .
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