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 Sujet  |
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co75
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 28 janv. 2009 : 19:56:27
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bonjour,
le bail du studio meublé que je loue est arrivé à expiration le 2 janvier 2009. la locataire m'a informé par AR vouloir le renouveler (en novembre). depuis le 15 décembre, je n'ai plus de nouvelles d'elle. elle n'a pas signé le nouveau bail et n'a pas restitué les clés non plus.elle ne répond pas aux recommandés que je lui envoie.
que faire?
merci
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co |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 28 janv. 2009 : 20:11:03
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Elle n'a pas de nouveau bail a signer, si c'est son logement principaL. Celui existant se renouvelle par tacite reconduction.
Que contiennent ces recomandés? |
Festina lente |
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co75
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 28 janv. 2009 : 20:57:13
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meme dans le cas de meublé?
le 1er recommandé de novembre ; indiquait le changement de tarif du loyer à la date échéance et la proposition de prolongation
le deuxieme début janvier; lui demandais de bien vouloir régler le loyer de décembre qu'elle avait de retard et me rendre ls clés ou payer le loyer de janvier si elle souhaitais toujours rester dans les lieux.
SI C'EST UNE PROLONGATION TACITE QUELS SONT LES DOCUMENTS A SIGNER ENTRE LES DEUX PARTIES ET COMMENT CA SE PASSE POUR L'AUGMENTATION DE LOYER ? |
co |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 janv. 2009 : 21:48:35
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| vous êtes vous rendu sur place pour voir si les lieux sont toujours occupés? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 28 janv. 2009 : 22:11:22
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Citation :
SI C'EST UNE PROLONGATION TACITE QUELS SONT LES DOCUMENTS A SIGNER ENTRE LES DEUX PARTIES ET COMMENT CA SE PASSE POUR L'AUGMENTATION DE LOYER ?
puisque tacite reconduction ==> pas de document, ni de nouveau bail à signer !
votre lettre pour l'augmentation de loyer suffit; si elle ne voulait pas continuer, elle vous aurait prévenu ou donné congé (1 mois en meublé). donc accord tacite, elle doit payer le loyer demandé.
avez-vous essayé d'entrer en contact avec elle, par tel ?  |
Cordialement, |
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co75
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 29 janv. 2009 : 09:04:40
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oui, elle ne repond pas
elle m'a envoyé un mail de suisse, suite au recommandé que j'ai envoyé à son père qui s'est porté caution pour elle, pour me dire qu'elle avait réglé le loyer de décembre et était ok pour reprendre l'appartement en mars
que pour le moment, elle etait en suisse pour raison de santé...... |
co |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 janv. 2009 : 09:49:17
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Citation :
meme dans le cas de meublé?
Oui comme l'a indiqué Joulia, si c'est son logement principal ou si c'est marqué ainsi dans le contrat de bail.
Citation :
le 1er recommandé de novembre ; indiquait le changement de tarif du loyer à la date échéance et la proposition de prolongation
Le changement de loyer est-il l'indexation prévue ou est-ce autre chose?
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Festina lente |
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co75
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 29 janv. 2009 : 10:00:54
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| non,le nouveau loyer a été établie en fonction du court du marché actuel |
co |
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Sujet |
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pas de restitution de clé
Forum fermé
