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J'ai acheté sur plan un appartement il y a deux ans. Il devait être livré en décembre 2008 mais les travaux n'étant pas fini à cette date il nous a été livré ce mois ci seulement (avec trois mois de retard). Lors de la remise des clefs et de la visite des lieux beaucoup de choses n'allaient pas : lavabo cassé, baignoire avec éclat, appartement très sale, carrelage de la cuisine mis dans la salle de bain, fissure au plafond. Dans les partie communes l'ascenseur ne fonctionne pas encore, le digicode non plus. Tous a été écrit lors de l'état des lieux. Ils nous ont dit qu'ils ont droit à 90 jours pour tout finir, est-ce vrai ?. Pouvez-vous me dire si c'est normal d'avoir autant de mauvaises surprises lorsque l'on achète sur plan ? Que dois je faire pour récupérer l'argent que je perd par leur faute (car cet appartement devait être mis en location, donc je perd tous ces mois de loyers). J'attend vos conseils avec impatience... Merci
oui effectivement, ils ont un délai pour réparer et lever toutes les réserves émise lors de la livraison et celles notifiées par recommandé avec AR un mois après la livraison. En ce qui concerne le nombre de réserve, je dirais que lorsqu'on achète un bien sur plan, normalement il est neuf.Donc, je dirais que ce n'est pas normal d'avoir autant de réserves... il faut râler ! On achète pas un appartement "neuf d'occasion". d'un point de vue civil, tout préjudice causé doit être réparer par celui qui l'a causé... Donc, il faut râler... Normalement il devrait y avoir un dédommagement. Tel a été notre cas pour le retard de livraison et pour les réserves... il ne faut pas se laisser faire. En tout, nous avons tout de même récupérer 10000€. Ce n'est pas négligeable. Il faut chiffrer le préjudice et en détail... frais intercalaires bancaires, et assurance pour le retard... loyers perdus... bref, tout est à chiffrer. Bon courage.
appartement sur plan mauvaises surprise
Forum fermé
Posté - 23 févr. 2009 : 22:06:31
