****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour j'aurai souhaité avoir quelques renseignements sur l'investissement locatif, voici la situation: mes parents ont l'intention de me faire une donation d'un terrain situé en zone Uba (donc constructible) mais desservi par un chemin communal. Mon mari et moi souhaiterions y construire un ensemble de 2 maisons afin de les louer.(soit construction faite entièrement par constructeur ou gros oeuvres par constructeur et le reste par nous même) La première chose est qu'il semblerait qu'il soit préférable de créer une SCI dans laquelle j'apporterai le terrain .(car construire un bien de communauté sur un bien propre de l'un ne serait pas recommandé) Concernant la loi de finances, quelle serait la "règle " qui pourrait s'y appliquer car d'après ce qe j'ai pu lire le terrain est en zone C donc exclu du Scellier-Borloo, par ailleurs pour ce qui est des anciennes lois sont-elles applicables pour une SCI? Bref si vous pouviez m'expliquer par rapport à notre envie de projet quels sont les avantages fiscaux et les conditions à remplir.
Pouvez vous me dire également : le terrain étant desservi par un chemin communal s'il ya construction , la mairie est-elle dans l'obligation d'aménager correctement ce chemin pour un accès aux voitures (et selon quel texte), ainsi que l'acheminement du réseau EDF et Eau?
Sinon nous étudions la possibilté d'un autre projet qui serait la rénovation d'une ancienne maison en zone B1, quelle serait alors les avantages fiscaux et leurs conditions.
Je vous remercie à l'avance pour les renseignemenst que vous pourrez me fournir.
Investissement immobilier locatif
Forum fermé
Posté - 26 févr. 2009 : 21:37:30
