****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
pour 20 m3 qui passent en commun soit environ 70 euros il faudrait être tombé sur la tête por mette des compteurs en location qui vous coûteront 15*4= 60 euros par an
Faire valider les compteurs en AG est une bonne solution qui peut être complétée par le changement de 4 compteurs neufs (cela se pose en général en moins d'1/4 heure avec les 2 boulons de chaque côté et s'achètent chez Bidorama sans problème pour 25 euros environ!!! au pire vous passez par un plombier et si vous avez un point d'eau commun faites en poser un sur le robinet en question
par expérience et dans plusieurs copros le changement et l'entretien des sociétés locatrices est une vague fumisterie sauf pb majeur. Quand un compteur est amorti en 1 ou 2 ans autant l'acheter...
et dites-vous bien que les relevés de ces sociétés n'ont pas plus de valeur que ceux que vous ferez vous-mêmes....à 2 personnes pour éviter d'éventuelles suspicions déplacées....
Il est important de savoir sur quel profil nous échangeons nos données. Quand vous sitez une socièté comme la Lyonnaise des eaux.( voire VEOLIA)Cette socièté, gère plus particulièremnt la consommation du Compteur Générale L' acceptation de pose de compteurs individuels,avec relevé Annuel et facturation semestriel, est sous la condition compréhensible de gérer tout le site.(Le résultat mathématique des compteurs individuels devant correspondrent a la consommation générale du site) Prenant en compte la démographie de notre socièté a savoir que: Vous avez, 30% de famille. 20 % de couples, 50% de célibataires. Le coût de Facturation individuelle devient supérieur ou égale a la consommation, pour 60% des foyers Redevance semestrielle d' abonnement par foyer: 35 € HT + 9.80€ HT de relevé = 95 € 44 TTC AN ( avec % d'augmentation tous les 6 mois) Consommation d'eau moyenne d'un célibataire,25 à 3O M3 annuel a 2.67 € le M3 = 80 € TTC an. A savoir que généralement dans les parties communes vous avez 1 ou 2 points d'eau, pour l'entretien.qui sont branchés sur l'alimentation générale. De ce fait autant de points, autant de compteurs vous sont imposés par cette socièté. Et,possible, comme notre profil, un compteur des espaces verts. Cela fait une facturation de 3 compteurs,communs envoyé au Syndic, ce qui augmente le coût de l'eau. Sachant que la lecture et location du compteur générale, est toujours présente. Pour un coût de 280€ environs Semestriel
Goutelette, d'Océan à Paris et RP entre 3,50 et 4,00 le m3 je ne sais combien c'est chez CS3000 pour lequel il existe des compteurs qui ont peut-être besoin d'être changés ou détartrés
On ne voit que très rarement, l'achat de compteurs au lieu des locations, relevés et de soit disant-entretien des compteurs. Les sociétés de location présentent généralement en coût individuel, sans donner le montant estimatif total pour la copropriété (2 ou 4 compteurs par lot change la donne dans de petites ou moyennes copropriétés). C'est pourtant une solution dans les petites copropriétés et dans les moyennes si les relevés sont organisés par le CS
Goutelette, voir ISTA - SECR dans votre secteur; la société qui "place" les divisionnaires ne peut vous imposer de mettre en place des compteurs pour les parties communes si vous ne souhaitez pas !!!
Bonjour Océan je ne pense pas avoir fait allusion a "l'achat" de compteur ... Quand a l' idée du relevé des compteur par la Conseil Syndical.;;J'espère que c'est de l' humour... Aussi bien sur la corvée pour le conseiller... aller sonner 36 fois chez les habitants, ainsi que sur l' acceptation de ceux ci ...? L' idée n'est pas a retenir. Bonjour Félix 1930 Rien ne vous oblige de me croire sur parole, mais je maintien que désirant mettre des compteurs a relevé a distance, afin d'éviter tous les ans,la page blanche, des habitués qui ont oubliés. La CGE en 2004 (actuellement Véolia) nous imposait un compteur sur les sorties d' eau communes d'entretien de l' immeuble. Un par allée + espace vert. Suivant le commercial, seul façon de maitriser les répartitions . Sachant que ce groupe prétendait prendre de ce fait, a sa charge le différenciel volumètrique entre les divisionnaires, et le général.Prix de revient de facturation par lot : près de 100 €. sachant que chez véolia le relevé est Annuel, mais les frais de facturation semestriel Nous avons choisi une société,(Assimilée groupe Véolia) 30 € qui relève et ne facture pas les consommations. Mais qui se démarque par ses négligences,oublis et incompètences, a respecter leur contrat.
CS3000 est à Reims, ils sont 4 copropriétaires pour 100m3 environ il y a des compteurs pour chacun qui marchent plus ou moins bien un copro avec 3 enfants arrive et n'est pas d'accord : il risque de consommer 100m3 et préfère être en TG où il n'en paierait que 30M3 ... la meilleure solution est de faire valider les compteurs existants comme le proposent manech et Félix et mieux de les (faire) changer (en "classe C")
Relever 4 compteurs avec un peu de bonne volonté ne devrait pas prendre plus d'1/4 heure et moins d'1 minute s'ils sont dans un escalier .... quel besoin d'aller chercher une société ?
Encore un probleme de Cpteur d'eau
Forum fermé
Posté - 07 mars 2009 : 17:23:03
