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J’ai actuellement un appartement vide à louer. J’ai trouvé un locataire potentiel, dont les revenus correspondent à 3 fois le loyer + caution parents retraités( 2,3 x loyer), qui me parait sérieux et n'a pas eu d'incident avec son précédent bailleur.
Cependant, lors des vérifications d'usage,je viens de m’apercevoir que la société où travaille cette personne, est une toute petite Sarl créée en 2007, dans un secteur très touché par la crise, en difficultés avec un bilan négatif.
Sachant que j'ai tjrs des traites à payer tous les mois pour cet appartement,
prendre un autre locataire, si vous avez des candidats ... sinon voyez si vous voulez qd même faire confiance (il peut très bien rebondir meme si sa sté ferme) et payez-vous une GRL (2,5% des loyers).
J'ai envisagé de prendre une assurance loyers impayés, mais je crains qu'en cas de difficultés, l'assurance me reproche de ne pas avoir vérifié la santé financière de l'entreprise vu la conjoncture, les assurances ne prenant aucun risque ....
J'ai lu sur un site juridique que certaines GLI se désengagent dès le premier sinistre, et cessent de régler les loyers impayés alors que le bail court encore, ce qui me laisse perplexe...
Bonjour. Pour la GRL, les critères sont différents des autres assurances. On trouve tout sur le site "grl gestion"... mais les garanties sont souvent similaires, voir meilleures. Maintenant, il faut voir en cas de sinistre. Perso j'ai une assurance loyers et risques locatifs dans 2 compagnies différentes, et une en GRL, mais pour aucune des 3 je n'ai eu à faire jouer la garantie, donc pas encore de retour d'expérience (pourvu que ça dure).
locataire et précarité emploi
Forum fermé
Posté - 03 mars 2009 : 15:32:01
dès le premier sinistre, et cessent de régler les loyers impayés alors que le bail court encore, ce qui me laisse perplexe...
