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Bonjour a tous, je suis nouneau sur le forum j espere trouver qq un pour m aider.j explique mon cas: Je suis proprietaire d un immeuble comprenant un local commercial depuis 5ans.mon locataire benificier d un loyer tres bas 130e par mois,car jamais augmenter par les ancien proprio.mais 2 ans apres mon arriver le bail n avait pas ete ressigner de 12 ans,j ai donc fait une demande pour augmenter le loyer,nous sommes passer en consiliation est j ai gagner,le loyer est passer a 390e. se qui me convient. Mais depuis le 1er janvier 09 mon locataire ne me paye pas les loyers,et ma envoyer par recommander une lettre me disant qu il prend sa retraite en septembre,et qu il a demander une liquidation a la sous prefecture pour mai. Je suis aller le voir il ma dit que les loyers serait payer ds les prochains jours,mais sa fait 15j est toujour rien,meme discourt en janvier(je m en occupe).j ai donc envoyer par courrier recommander une lettre disant que nous prenions acte de son depart en retraite,que nous n'avions pas reçu les loyers de janvier et fevrier,qu il etait tenu de payer jusqu a la fin du bail ou jusqu a qu il y est un futur repreneur. Nous somme en mars cela va faire 3 loyers de retard que faire? car je pensse qu il veut jouer la montre je ne sait pas qu el est sont interer,puisque le bail des 3 ans se fini en 2011? que me conseiller vous? que puis je faire de plus?
bail commercial depart en retraite+ de loyer
Forum fermé
Posté - 04 mars 2009 : 12:14:54
