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Les contrats de Syndic prévoient notamment "Gestion des travaux d'entretien et de maintenance".De quels travaux s'agit-il ? des travaux n'ayant pas fait l'objet de vote en Assemblée générale ?
Il s'agit de petits travaux d'entretien, poste toujours prévu dans le budget d'une copropriété. Par exemple, une bout de descente d'eau usée qui pête et qui doit être réparée sur le champ. On essaie le plus souvent de proposer un montant budgété significatif pour ce poste en particulier, afin d'éviter les appels exceptionnels toujours onéreux, mais on se heurte parfois à la décision de copropriétaires dont l'objectif est à très court terme, celui de minorer le budget à voter. Alors nous nous plions bien entendu à leur souhait en essayant de faire un peu de pédagogie tout de même. Mais si j'ai bien compris ce que la loi Boutin nous a concocté, les syndics ne pourront plus prendre d'honoraires sur ce type de travaux, mais ce n'est pas encore clair dans mon esprit. De toutes façons, cette loi ne sera applicable qu'à partir de sa publication, ce qui n'est pas encore le cas.
Contrat de Syndic
Forum fermé
Posté - 17 mars 2009 : 10:56:33
