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lasucrette
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 18 mars 2009 : 18:42:28
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Bonjour,
Suite à une fuite d'eau avant le robinet d'arrêt d'eau froide (qui alimente l'appartement), le syndic a fait intervenir un plombier. Celui-ci a (je vais recopier la facture) coupé l'eau en pied de colonne, remplacé le joint avant le robinet d'arrêt d'eau froide, remis en eau, essai, plus de fuite. La facture s'élève à 92.63 € : 0.80 € de joint, 45 € de main d'oeuvre et 42 € de prise en charge le tout HT.
Le syndic me l'impute mais étant donné que c'est avant le robinet d'arrêt d'eau froide est-ce correcte ?
Cela fait cher le joint... .
Merci de me dire ce que vous en pensez ou de me dire si c'est normal.
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rambouillet
Pilier de forums
888 réponses |
Posté - 18 mars 2009 : 19:58:17
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votre incident est certainement sur la partie privée de la tuyauterie après la partie commune. En effet de la partie commune part une tuyauterie qui alimente seulement votre robinet : donc partie privative.
Donc dans ce cas, c'est à vous de payer ou votre assurance si elle prend ce dommage en charge. |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 18 mars 2009 : 23:19:29
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Il n'y a pas dans ce cas de dommage que l'assureur pourrait prendre en charge !
Il y seulement une réparation d'entretien courant  |
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lasucrette
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 19 mars 2009 : 08:41:53
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| Merci pour vos réponses et bonne journée ! |
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 19 mars 2009 : 09:12:06
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L'arrivée d'eau, jusqu'au robinet d'arrêt de l'appartement doit être considérée comme collective, que cettre distribution soit verticale à travers tous les niveaux,(donc à l'intérieur d'un appartement) ou horizontale (montée dans une gaine technique, extérieure à l'appartement puis distribution au niveau de chaque palier...) Le robinet d'arrêt est privatif, ainsi que les autres brnachements en aval.
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 19 mars 2009 : 09:43:42
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Existent-t-il des compteurs individuels d'eau Froide????
Si oui??? où se situent les travaux par rapport au compteur? de l'appartement en question. |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 19 mars 2009 : 10:09:56
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"Est "commune" une canalisation qui dessert au moins 2 lots.
Est "privative" dans sa totalité la canalisation qui ne dessert qu'un seul lot, y compris le T de raccordement à la canalisation commune." (jurisprudence).
Que le compteur individuel et la vanne d'arrêt soient situés au milieu de ccette canalisation ne change rien au fait qu'elle est privative dans sa totalité.. |
Edité par - gédehem le 19 mars 2009 11:44:19 |
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Est-ce bien d'ordre privatif ?
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