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d_int
Contributeur actif
38 réponses |
 Posté - 03 avr. 2009 : 23:47:29
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Bonjour
y a-t-il des conditions à la substitution d'un mur porteur par un IPN dans un appartement d'une copropriété? Peut-il être interdit de le faire?
Merci
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 04 avr. 2009 : 00:00:47
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Oui, même si c'est matériellement possible.
Tout dépendra donc du dossier présenté à l'AG, de l'étude préalable (architecte, bureau d'étude sérieux, etc etc ....)
Si le projet est jugé dangereux pour la solidité de l'immeuble, le projet peut être refusé. |
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d_int
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 04 avr. 2009 : 00:05:59
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| il est donc obligatoire d'attendre une AG pour réaliser ces travaux??? Et si celle-ci n'a lieu que dans un an? |
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rambouillet
Pilier de forums
888 réponses |
Posté - 04 avr. 2009 : 08:15:08
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vous n'avez pas le choix c'est l'avantage de la vie en copropriété. 
et encore estimez vous heureux vous semblez avoir une AG tous les ans  |
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 04 avr. 2009 : 08:57:44
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vous pouvez demander une AG spéciale, à vos frais. Si vous avez un bon syndic, il acceptera de faire l'AG dans le hall de votre immeuble, à condition que vous fournissiez une table et une chaise. Parallèlement faites le tour des copros pour être certains d'avoir la majorité. Faites une préréunion informelle d'information, avec un dossier ... béton (avis architecte,...).
cela vous coutera les recommandés de la convocation, les frais de photocopies, une demi-heure de vacation syndic. |
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Chou75
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 07 avr. 2009 : 16:20:14
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Je vous donne également un bon conseil: sondez votre syndic sur les éléments susceptibles de vous être demandés: attestations, assurances, contrôle par un bureau externe...
Cela vous évitera de le découvrir au fur et à mesure et d'être obligé d'intervenir dans l'urgence... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 08 avr. 2009 : 13:33:09
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| J'ajouterais que dans un tel cas, qui affecte de façon CERTAINE la structure de l'immeuble, il me sembel néessaire d'avoir un rapport d'un cabinet de calcul de structures, et il pourrait être nécessaire d'avoir une dommage-ouvrage, vu les conséquencces potentielles d'une défaillance. |
Festina lente |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 08 avr. 2009 : 13:36:51
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Citation :
Initialement posté par d_int
il est donc obligatoire d'attendre une AG pour réaliser ces travaux??? Et si celle-ci n'a lieu que dans un an?
Bah, euh, n'oubliez pas quand même que vous allez faire des travaux sur quelque chose qui ne vous apportient pas....
Qui a fait les calculs de l'IPN et de son emplacements, de sa structure, de sa portée, de ses ancrages?
Avez-vous deja vérifié les assurances de l'entreprise que vous allez utiliser (responsabilité civile et assurance décénale, et précisément sur le rype de travbil qu'il va faire? |
Festina lente |
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mur porteur et IPN
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