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Je vais avoir un appartement qui m'a été attribué via l'opac, dans un immeuble neuf dont les travaux ne sont pas encore terminé. Ils me demandent de me rapproché des divers prestataires électriques pour l'installation du compteur tel que EDF ou autres, cette installation est elle a la charge du bailleur ou du locataire?
A mon vis, l'OPAC vous mal expliqué les choses ou vous ne les avez pas comprises. Vous pouvez demander à l'OPAC qu'on vous ré-explique les choses tant que cela vous semble étrange. Rien ne l'interdit.
Puisque vous allez être locataire dans ce logement, vous serez "l'abonné" à l'électricité et au gaz (s'il y le gaz) et vous êtes le seul à pouvoir souscrire ces abonnements, chez le fournisseur de votre choix. Pour l'eau, si vous devez souscrire l'abonnement à votre nom, c'est que l'immeuble a été conçu avec "l'individualisation" du comptage et de la facturation de l'eau. Là aussi, personne ne peut souscrire l'abonnement à votre place. Pour le téléphone, rien n'oblige les constructeurs à prévoir les câblages mais ils ont obligés d'avoir prévu les fourreaux. Là, les frais de branchement et d'abonnement sont à la charge de l'occupant... donc du locataire dans un logement locatif. Et comme le logement est tout neuf, et comme vous serez le premier à faire brancher le téléphone, vous aurez plus de frais que si vous preniez la suite d'un logement "branché u téléphone".
L'OPAC ne peut pas faire les démarches en vue des souscriptions d'abonnement mais a été tenu de livrer un logement suffisamment "prêt" pour que vous puissiez les faire.
La réponse de Nefer porte sur les "branchements" c'est à dire sur la compréhension première des termes employés dans votre question ("installation du compteur tel que EDF ou autres"). Ma réponse porter sur ce qu'un locataire doit faire quand il prend possession d'un logement. Et on constate que s'il prend possession d'un logement tout neuf, il un peu plus à faire (et c'est un peu plus cher) que s'il prend rapidement la suite d'un logement qui avait déjà été occupé.
Attention, depuis l'ouverture à la concurrence des fournisseurs de fluides, les démarches de prise d'abonnement prennent beaucoup plus de temps qu'avant, quand c'était sous monopole. Il faut vous y prendre assez tôt. N'hésitez pas à vous rapprocher des fournisseurs, eux aussi, ils ont plein d'explications à vous donner.
installation compteur éléctrique
Forum fermé
Posté - 11 avr. 2009 : 22:27:00
