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Bonjour à vous, J'ai une petite question à vous poser à laquelle je ne suis pas parvenue à répondre même en faisant une recherche sur le forum et en cherchant sur Google. Voilà la situation (simple a priori !) J'ai une amie qui loue un studio meublé : 350€ de loyer mensuel + 20€ de charges mensuelles
Au niveau de sa déclaration fiscale (régime micro-BIC), je lui ai dit qu'il fallait déclarer uniquement les loyers soit 350x12= 4200€ Est-ce bien cela ?
En revenu BIC on déclare les recettes. En l'occurence, vos recettes sont constituées de ventes (en 2008 ce sont encore des ventes de marchandise et location en meublé, en 2009 ce sera une activité de service) et de rien d'autre (pas de revenu exceptionnel, revenu financier, rien d'autre). Dans ce cas, il s'agit de 370*12 et non pas de 350*12
Ensuite, selon le régime micro ou réel choisi: En micro, on calcule le pourcentage d'abattement en applicant le taux de 71% au miontant de ces recettes 0,71*370*12 = abattement et votre amie n'a droit a AUCUN AUTRE abattement, pas même déduction des charges locatives
Au réel, on prend les recettes brutes, soit 370*12 et on en soustrait TOUTES les charges (y compris locatives) par exxmepel assurance, gestion, gérance* L'AMORTSEMENT la TAXE FONCIERE la TAXE PRFESSIONELLE et quelques autres.
Déclaration fiscal studio meublé
Forum fermé
Posté - 12 avr. 2009 : 12:43:56
