|
|
|
Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
rajah
Contributeur débutant
65 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 22 juil. 2011 : 10:35:27
|
il y a 18 mois, j'ai fait remplacer mes stores-bannes. L'entreprise a posé les platines sur la pierre de taille de façade (il n'y a aucun autre moyen).
Par contre, mea culpa, j'ai oublié de prévenir le syndic qui me demande de faire déposer ces stores, "pour faciliter" le travail de l'entreprise de ravalement.
TOUS les stores de la résidence sont fixés sur des parties communes: sous-faces de balcon, façade... il n'y a pas d'autres possibilités.
le règlement de copro prévoit:
"en cas de travaux pouvant affecter la solidité de l'immeuble, ou plus généralement, intéresser toute chose ou partie commune..."
merci d'avance de vos avis et conseils... éclairés !
|
|
|
|
|
|
|
1
Posté - 22 juil. 2011 : 11:15:58
|
le syndic a raison sur 2 points :
* faciliter les travaux de ravalement, c'est mieux s'il n'y a rien, mais aussi à condition que chacun ait reçu ce même courrier... 
* car vous avez remplacé, mais appremmment pas mis aux mêmes endroits que les précédents et dans ce cas, vous auriez du demander l'accord de l'AG (majorité 25).
Je pense que le syndic dans le ca sprésent et au vu du peu décrit, il vous demande seulement à vous et aux autres de retirer ce qu'il y a en facade le temps des travaux. De plus cela est préférable pour éviter les détériorations de vos stores pas projection de produits et/ou d'eau. |
|
|
|
felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
Statut:
|
|
 2
Posté - 22 juil. 2011 : 12:08:46
|
nous venons de faire refaire nos façades ; reprise partielle des maçonneiries si nécessaire et peinture de l'ensemble des façades.
Sur 30 logements 10 avaient un store banne, posé il y a environ 25/30 ans (immeuble de 1978); pour tous fixation contre les murs des loggias
Sur le descriptif de base de l'entreprise il y avait "protection des stores en place" exécution par l'entreprise adjudicataire pour un montant de XX PU/HT à charge du copropriétaire
Nous avons ( 8 sur 10) prévu (avant début des travaux )de changer de modèle après accord de l'AG ; la fixation se faisant en sous face du plafond de loggia, ce problème a été revu avec "le peintre" et le "storiste", avant début des façades
Votre problème c'est que ce changement de store ,s'il n'est pas fait à l'identique aurait du avoir l'accord de l'AG qui,peut être,aurait demandé une même fixation qu'avant.
Pour les autres copropriétaires , notamment fixation en sous face de balcon que "dit le descriptif??
Je pense que si cela est possible - à voir avec le MOE,l'entreprise et le syndic -il convient de protéger simplement cet appareil ( mes stores-bannes???);les entreprises connaissent ce travail mais il est,en général, payant "privativement" car si la toile a un "pépin" c'est l'entreprise qui est responsable
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2012 AEDev |
|
|
|
|
