Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
 Superficie cadastrale et propriete batie
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisĂ©  
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

Gilles D
Contributeur débutant

57 message(s)
Statut: Gilles D est déconnecté

PostĂ© - 28 juin 2009 :  16:34:28  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Est-ce que la surface d'occupation au sol d'une propriete batie fait toujours partie de la superfice decrite en ha/a/ca de l'une des parcelles numerotees sur un acte de vente?
J'avais toujours imagine qu'une propriete batie est une entite a part entiere pour le cadastre et que les parcelles avec mention de superficie (bornee ou non) sont decrites hors bati.
Maintenant, j'ai l'impression qu'il n'y a pas de propriete batie sans numero cadastral dans un acte
- soit seule
- soit englobee avec une partie de terrain non bati attenant?
Merci

Mout
Contributeur vétéran

1083 message(s)
Statut: Mout est déconnecté

 1 PostĂ© - 28 juin 2009 :  16:46:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je ne suis pas certaine de comprendre ce que vous ne comprenez pas

Néanmoins, imaginez que vous soyez propriétaire de deux parcelles formant une unité foncière supportant une construction .

Le cadastre délivrera une matrice à votre nom avec mention des deux parcelles : référence+ superficie de chacune et total.
Cette matrice indiquera la superficie bâtie et les bases d'imposition d'une part, et le "foncier non bâti" d'autre part avec ses propres bases d'imposition.

Ceci pour les données cadastrales

Un acte de vente décrit de même le bien vendu...
...avec les références cadastrales des parcelles
et le descriptif de la construction

L'acte de vente publié aux hypothèques...renseigne le cadastre

Laurent CAMPEDEL
Contributeur vétéran



France
2000 message(s)
Statut: Laurent CAMPEDEL est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 29 juin 2009 :  06:44:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je tente moi aussi une réponse.

Si sur une parcelle il y a une maison de 100m2 au sol, et que le jardin entourant cette maison fait 400m2, la surface cadastrale de la parcelle (et donc la surface notée dans les actes) sera de 500m2.


Signature de Laurent CAMPEDEL 
Pour être des hommes libres, soyons raisonnés . Mais surtout pas raisonnables.

Édité par - Laurent CAMPEDEL le 29 juin 2009 06:44:39
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous