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cricrigu
Nouveau Membre
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 Posté - 04 juil. 2009 : 11:33:16
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Bonjour Ă tous,
nous souhaitons changer l'interphone de notre immeuble, et les 1er devis reçus sont assez conséquent (environ 13000E).
comment se passe le financement, par lot d'habitation ou par tantièmes?
Merci
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joulia
Contributeur vétéran
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Posté - 04 juil. 2009 : 11:51:52
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que dit votre reglement de copro ? |
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Copro34
Contributeur actif
France
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Posté - 04 juil. 2009 : 13:00:45
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bamara63
Contributeur actif
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 Posté - 04 juil. 2009 : 16:54:14
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Votre question est trop imprécise pour obtenir une réponse précise. Si vous êtes 4 lots c'est trop cher si vous être 250 ça devient raisonnable. En fait le devis dépend de la prestation. Le prestataire va commencer par changer la platine générale compter environ 1500 € HT un supplément de 500 € si vous y intégrer une caméra, un budget de 25 € par logement pour le combiné basique et puis la filerie récupérable ou non qui fait toute la différence pour le prix. Si vous avez assez de paire pour le nouveau matériel il peut récupérer la filerie avec une marge d'incertitude de 10 % sinon faut tout recâbler et là faut sortir les euros.
Concernant la répartition faut regarder le RCP mais en règle générale c'est par millième sachant que le dernier étage coute bien plus cher que le 1er (et oui toujours ce linéaire de câble !!!) un peu comme pour les charges d'ascenseur.
Réponse un peu large à une question un peu générale ont peut pas faire mieux pour l'instant !
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oldman24
Contributeur senior
France
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Posté - 04 juil. 2009 : 18:09:36
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La gamme des interphohones est large.
Il n'est pas étonnant que vous ayez plusieurs devis d'où des montants différents.Tout dépend de l'état de l'installation existante et du système nouveau à installer : sans fil , ou video, ou antivandales,ou intérieur,.. etc.
Le vote devrait se faire à l'art 26-c/L65 et la répartition par tantièmes ,sauf autres dispositions de votre EDD. ( Voyez précédente installation et notion amélioration ou pas ).
Il semblerait que l'avis de bamara63 soit celui d'un syndic pro ? Tant mieux !.Plus il y en aura sur le site mieux cela vaudra, n'en déplaise à certains qui oublient que UI est ,avant tout, un site pour les professionnels.
PS: Un digicode vous coûterait moins cher ! Alors pourquoi pas , ( Dans ma résidence secondaire nous avons fait ajouter un digicode complementaire à ce qui fonctionne encore sur l'interphone qui a 20 ans (10-3=7 toujours bons ). |
Édité par - oldman24 le 05 juil. 2009 10:57:40 |
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 05 juil. 2009 : 14:04:20
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Nous avons fait installer une platine a défilement + système vigik. Sachant que ce système est égal a la clé facteur: Tous le monde possède une plaque permettant l' entrée.
Nous avons payé 3100 € pour 23 lots et 2800 pour 18 lots.Chacun 5 étages. Nous avons conservé nos anciens postes de réception privatifs, ( 14 ans) pour lesquels on nous demandaient 50 € par foyer supplémentaire.
La répartition est par tantième comme l' ascenseur. |
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felix1930
Contributeur vétéran
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Posté - 05 juil. 2009 : 15:09:40
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citation: La répartition est par tantième comme l' ascenseur
avec quand même une différence importante
-interphone = tantièmes copropriété (voir RDC)
-ascenseur = tantièmes de la répartition "ascenseurs" (d°) |
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bamara63
Contributeur actif
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Posté - 05 juil. 2009 : 20:55:43
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Bonsoir,
citation: Il semblerait que l'avis de bamara63 soit celui d'un syndic pro ?
Raté je ne suis qu'un simple copropriétaire qui doit aussi changer son système d'interphonie avec une petite difficulté supplémentaire il était relié à un système domotique collective qu'il nous faut abandonner puisque cette technologie développée dans années 90 n'a pas pris et est tombée en désuétude donc nous devons aussi passer à la casserole. |
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cricrigu
Nouveau Membre
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Posté - 06 juil. 2009 : 22:45:08
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en fait, nous avons déjà un système qui ne nous satisfait pas. C'est un vigik qui est connecté sur les lignes téléphoniques des résidents. Donc nous souhaitons changer pour un système plus classique ce qui implique d'amener les connections filaires dans chacun des appartements.
Merci pour vos contibutions |
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joulia
Contributeur vétéran
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Posté - 06 juil. 2009 : 23:28:59
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si vous avez deja un système en place, ca veut dire qu'une repartition a deja ete faite, et que votre RC prevoit surement la clef de repartition.
a regarder donc ... mais je me répète !  |
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gbl
Nouveau Membre
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Posté - 24 juil. 2009 : 10:40:09
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A cricrigu,
vous avez déjà un système qui ne nous satisfait pas, quel système aviez vous ?
Par un opérateur comme "INTRATONE TELECOM ?
Merci pour votre réponse
gbl |
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