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mamée
Nouveau Membre
26 message(s)
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 Posté - 26 nov. 2011 : 17:27:21
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bonsoir,
j'ai quitté le cs après avoir fait voter un réglement de fonctionnement en AG (celui de Gédehem d'ailleurs)
C'est la deuxième année que notre cs n'a pas de président car personne ne veut assumer ce poste. Nous sommes devant un chantage : c'est ça ou on démissionne. Essayez de faire comprendre que sans pdt le cs n'est pas valable, d'autant plus que notre syndic ravi a confirmé la possibilité de cet état de fait !!!!!!
Que faire tout en évitant de nuire à la copropriété ?
Si vous avez des suggestiions je suis preneur..... merci
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chenkak
Contributeur senior
619 message(s)
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 Posté - 26 nov. 2011 : 19:04:27
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En effet, qu'il y ait RFCS ou non, rien n'oblige un membre du CS d'accepter d'être nommé Président.
Et il n'est pas rare qu'un CS se retrouve sans président.
Pour un CS actif, le président a un rôle très important, qui exige une disponibilité parfois incompatible avec un emploi du temps déjà chargé.
Alors, on est tenté de faire une expérience d'un CS sans président.
Mais après un certain temps, des problèmes surgissent et le CS se rend compte que les choses ne pourront pas continuer ainsi.
L'idéal serait que chaque membre du CS prenne en charge, entièrement, un domaine spécifique. Il devrait alors être plus facile de persuader un membre du CS à accepter le rôle d'être président, pour organiser les réunions du CS et être le correspondant privilégié du syndic. |
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Posté - 26 nov. 2011 : 20:34:50
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mamée : ce sujet a été traité de nombreuses fois sur UI.
Il est obligatoire d'élir un présient du CS. !!!!
Ces copropriétaires qui se présentent au CS et qui dès la première réunion pour élir leur président menace de démissionner, n'ont rien à faire dans un CS !!!!
Un syndic qui a un CS sans président rigolera bien évidemment !!! Ce CS n'est pas réglo, il se passera de celui-ci.
mamée : vous avez fait voter un RFCS, ma sugestion, présenter au poste de président, vous semblez être le meilleur pour le faire appliquer !!
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mespres
Contributeur vétéran
1499 message(s)
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Posté - 27 nov. 2011 : 18:56:05
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Comme disait Lucrèce : l'organe précède la fonction. Un RFCS permet à un CS de mieux fonctionner, c'est d'ailleurs le CS (l'organe) qui fait le RFCS (fonction). La réciproque ... ne fonctionne pas.
UI ne peut vous conseiller valablement, dans la mesure il faudrait bien connaître votre syndicat pour comprendre la désaffection des membres du CS pour le poste de président.
Il vous faut "sentir" la personne qui remplirait au mieux la fonction, et l'amener à se présenter.
Maintenant un CS sans président et strictement équivalent à un CS doté d'un président potiche, à la botte du syndic. |
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Posté - 27 nov. 2011 : 20:06:56
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mespres : et que dire d'un CS qui laisse son président diriger la copro. sans aucun respect de la loi et des copropriétaires !!!! 
Le président du CS est élu par les membres du CS; un président potiche ou dictateur peut tout à fait être révoquer par les membres du CS; il ne faut pas l'oublier !! mespres.
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