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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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arabica
Nouveau Membre
2 message(s)
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 Posté - 19 janv. 2012 : 13:56:23
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le syndic professionnel s'est retiré le jour de AGO, le budget réel n'a pas été voté, lors de AGE le syndic benevole en place doit il faire voter ce budget non établi par lui et faire voter le quitus (et à qui)
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Posté - 19 janv. 2012 : 14:16:05
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arabica : cela demande des explications précises :
1. le syndic a t'il démissionné ou n'a t'il pas renouvelé son mandat ?
2. le syndic " partnat" a til convoqué cette AG sans prévoir d'autres contrats de syndics rpos ?
3. Le CS a t'il bien suivi le départ du syndic ? a t"il cherché d'autres contrats de syndic ?
4. le syndic bénévole à t'il été élu à cette AG ou le syndic pro. n'avait pas renouveler son mandat ?
5. l'élection de ce syndic bénévole était il été prévu avant cette AG, ou vous êtes vous retrouvé dans cette seule possibiliét ?
6. Pourquoi le budget de fonctionnement n'a t 'il pas été voté ? qu'appelez vous budget réel ??
L'AG a voté un budget 2012 en 2011 également, car on vote le budget de l'année n+1. Cela ne bloquera pas la gestion de votre SDC. le syndic bénévole pourra appeler les appels de fonds trimstriels sur la base du budget 2012 voté en 2011.
7. le quitus n'existe pas en coprorpiété. Un post récent continue sur ce quitus, plus de 350 réponses, allez jeter un coup d'oeil sur ce quitus.
8. l'AG doit le rejettez systématiquement. |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 19 janv. 2012 : 14:20:08
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Votre exposé n'est pas très compréhensible !
Dans la mesure où aucun budget n'est présenté à l'AG, elle ne peut décider.
S'il s'agit du budget prévisionnel, peu importe que ce ne soit pas le nouveau syndic qui l'ai préparé. L'important est de voter un budget, éventuellement rectifié en séance, afin que chacun sache ce qu'il doit payer comme provisions, au syndic pour relancer éventuellement.
Pour le 'quitus', qui est "décharge de responsabilité", il est destiné à dispenser le mandataire du syndicat (le syndic) de toute responsabilité dans ses actes de gestion passés, dans une période déterminée.
Autrement dit pour le moment cela ne concerne que votre ex-syndic.
Pour protéger les intérets du syndicat on ne donne JAMAIS quitus à un syndic professionnel assuré en RCP. |
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
Statut:
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 Posté - 27 janv. 2012 : 13:48:13
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Le quitus, comme le pourboire, n'est pas obligatoire. |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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Édité par - filomat le 27 janv. 2012 13:50:15 |
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Posté - 27 janv. 2012 : 15:15:17
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a l'AG, il existe un président de séance, qui aurait du poursuivre l'AG avec l'ordre du jour prévu dont le budget.
Quant au quitus, ne pas le donner !!!! |
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