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 Sujet  |
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jmclej
Contributeur actif
102 message(s)
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 Posté - 02 mars 2012 : 15:43:09
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Bonjour,
Nous avons une gardienne depuis quelques années mais nous n'avons plus son contrat de travail (il y a eu un changement de syndic au milieu qui ne remet plus la main dessus). Nous avions ses feuilles de paies et elle est au smic à mi-temps si l'on en juge le salaire versé.
Tout d'abord, je voulais savoir s'il y avait moyen de lui imposer ses heures de présences?
De plus, il lui a été mis à disposition gratuitement une petite loge (avec eau/électricité/douche/etc..). Il y a un problème électrique dans sa salle de bain. Est-ce à elle ou à la copropriété de payer l'intervention d'un électricien? Est-ce obligatoire? Je ne sais pas si elle a à son nom un contrat avec EDF, est-ce que cela aurait un impact sur les réponses? Je voudrais vérifier aussi la taille de cette loge, est-ce que cela change quelque chose qu’elle fasse plus ou moins de 9m² (surface minimum pour louer un appartement)? Si nous n'avons plus de contrat de travail, comment savoir si nous pourrions décider de ne plus lui laisser cette loge gracieusement?
D'avance merci pour vos informations?
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zz top
Contributeur actif
407 message(s)
Statut:
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 Posté - 02 mars 2012 : 16:41:08
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"Nous avons une gardienne depuis quelques années mais nous n'avons plus son contrat de travail (il y a eu un changement de syndic au milieu qui ne remet plus la main dessus)."
--Demandez-le lui, je pense qu'elle vous le montreras volontier...
"Nous avions ses feuilles de paies et elle est au smic à mi-temps si l'on en juge le salaire versé"
+
"Tout d'abord, je voulais savoir s'il y avait moyen de lui imposer ses heures de présences?"
Et bien, avant de vouloir lui imposer ses heures de presences, il faudrais que vous sachiez si elle est Ă mi-temps ou Ă temps complet...Mais comme vous n'en ĂŞtes pas sur, demandez-lui qu'elle vous montre son contrat, ca seras plus simple.
"De plus, il lui a été mis à disposition gratuitement une petite loge (avec eau/électricité/douche/etc..). "
-Félicitation, vous êtes d'une grande générosité de lui offrir tout cela, j'en réverais la nuit aussi, d'occuper gracieusement une loge de plus ou moins 9m²!
"comment savoir si nous pourrions décider de ne plus lui laisser cette loge gracieusement?"
- Vous avez raison, avec un contrat que vous jugez Ă mi-temps, elle a largement les moyens de vous en offrir un loyer, les temps sont durs, c'est la crise, toussa toussa, avec le gros salaire qu'elle a, faites-la cracher, et surtout, n'ayez aucun remords ni scrupules.
"Il y a un problème électrique dans sa salle de bain"
--Claude François à connu cela aussi, et il ne vivait pas dans un 9 mêtre carré, on sait ce qu'il en est advenu...
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| Quand on voit ce qu'on voit, quand on entend ce qu'on entend...On a raison de penser ce qu'on pense. |
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GĂ©dehem
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15985 message(s)
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Posté - 02 mars 2012 : 18:39:51
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La présence de "bulletins de salaires" est preuve du contrat de travail, ces bulletins détaillant son emploi, sa catégorie (A ou B), ses heures ou UV, si elle est logée ou non sur place, la nature et le montant des avantages en nature, sa rémunération, .......
Concernant la restitution des archives, ici en particulier du contrat de travail, c'est l'affaire du syndic. "Ne pas remettre la main dessus" n'est pas un motif. Il vous faut creuser l'affaire, exiger qu'il fasse bouger l'ex-syndic.
Concernant les abonnements (eau, téléphone, etc ....) vous devriez le savoir : qui paye les factures ????
Dans la mesure où le syndic ne les reçoit pas, c'est qu'elles sont réglées par cette employé, contrat à son nom.
Quel est le statut de ce logement ? logement de fonction ???
Il ne peut ĂŞtre "gratuit" ! Pas plus que la fourniture de l'eau chaude, du chauffage.
Voyez ces 2 sujets,
http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=12137
http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=12071
..... creusez votre affaire et revenez nous voir avec des données plus précises.
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Édité par - Gédehem le 02 mars 2012 18:41:26 |
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