Universimmo.com - Ravalement de façade et conseil syndical

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Coproprietaires

Les travaux

Ravalement de façade et conseil syndical

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé

Auteur

Sujet

LaSpirale
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut:

Posté - 20 mars 2012 : 11:39:41

Bonjour ,
Nous sommes propriétaires dans une petite copropriété de 6 personnes.
Lors de la dernière assemblée générale nous avons voté un ravalement de façades sans aucunes précision sur le projet, nous avons juste choisis l'entreprise. Il a été convenu oralement que le choix des couleurs se ferait en concertation.
À ce jour il n'y a pas eu de réunion supplémentaire sur le sujet mais le conseil syndical a élaboré un projet dans son coin.
Après la pause d'un échantillon de couleur sur la façade, ma voisine et moi avons manifesté notre mécontentement sur ce choix. Lors de notre dernière discussion avec le conseil syndical on nous a laissé entendre que nous n'avions pas notre mot à dire et que ce choix appartenait au conseil syndical seul
Il me semble que le conseil syndical fait ici un abus d'autorité.
Que puis-je faire pour ralentir ou empêcher la réalisation de leur projet.
Merci

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 20 mars 2012 : 11:58:21

Il faut relire le PV pour voir ce que précise la résolution adoptée par l'AG.

En particulier sur une éventuelle délégation de pouvoir donnée au CS pour le choix de la teinte.

Cette question est éternellement épineuse dans nombre de copropriété : les gouts et les couleurs .....

La "bonne" manière serait de faire une sorte de "referendum", avec exposé d'échantillons et feuille de vote pour arriver à un choix majoritaire. Si vous êtes 6 ce ne doit pas être bien difficile.

Combien de membres dans votre CS ? Avec 6 copropriétaires, il ne doit pas y avoir foule !

LaSpirale
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut:

Posté - 20 mars 2012 : 12:08:42

Il y a deux propriétaires dans le conseil et ils représentent un peux plus du 1/3 car ils on une terrasse contrairement aux 4 autres appartements. Sur le PV il n y a aucunes notifications quand à la teinte de la façade, seul le prestataire à été notifié.
Actuellement la façade est blanche voir beige et ils veulent la mettre en ocre et rose !!!
Si nous ne trouvions pas de compromis, puis je exiger une repeinte à l'identique dans la mesure ou rien n'a été notifié ?
Merci

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut:

Posté - 20 mars 2012 : 12:15:39

Aucun mandat donné au CS pour le choix de la couleur, alors un petit courrier à ce CS de 2 pour leur signifier que SEULE l'AG décide en copropriété ( et il n'ont pas la majoritré à deux) et qu'ils se mettent hors la loi en décident tout seul sans accord de l'AG !!!

Avez vous un syndic pro ou un bénévole ???

Réunissez plus de 25% des copropriétaires et demander au syndic de convoquer une AG pour décider de la couleur et tout autre décision sur ce ravalement.

filomat
Contributeur vétéran

1370 message(s)
Statut:

Posté - 20 mars 2012 : 12:19:10

citation:

Initialement posté par LaSpirale

Il a été convenu oralement que le choix des couleurs se ferait en concertation....

Lors de notre dernière discussion avec le conseil syndical on nous a laissé entendre que nous n'avions pas notre mot à dire et que ce choix appartenait au conseil syndical seul ...

Le proverbe dit que les écrits restent mais que les paroles s'envolent !

Signature de filomat

Les copropriétaires se rebiffent !

LaSpirale
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut:

Posté - 20 mars 2012 : 13:17:01

Merci pour ces précieuses réponses.
Je vais bien relire le compte rendu de l 'AG et leur rappeler le contenue.
Et on bien sur que la scission ne leur reviens pas par défaut ? Car c est ce qu ils on l air de croire tout comme le syndic pro que gére notre copro.

Sujet

Aller à:

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Universimmo.com