| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Spaceaxl
Contributeur débutant
70 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 03 avr. 2012 : 17:47:39
|
Bonjour,
Nous souhaitons faire poser un SAS dans notre immeuble avec des interphones.
Si la pose du SAS en lui-même est calculé en fonction des tantièmes en est-il de même pour la pose des interphones et de leurs raccordements électriques. Ces derniers éléments sont-ils calculés en fonction des tantièmes ou payés par chaque copropriétaire ( par ex. de même que les raccordements de la colonne d'eau à l'appartement)
Merci de votre réponse.
|
|
|
|
1
Posté - 03 avr. 2012 : 19:12:31
|
|
en toute logique et sauf avis contraire de votre RdC, le paiement du digicode se fait à l'utilité, donc à l'appartement, comme une antenne télé. |
|
|
|
etc
Contributeur senior
627 message(s)
Statut:
|
|
 2
Posté - 03 avr. 2012 : 21:55:11
|
Rambouillet,
Utilité bien sûr...
... mais votre réponse ne dit pas si :
- Dépense divisée par nombre appartements
- Dépense divisée par tantièmes appartements
(PS: il y a 2 Ă©coles...)
.
|
 |
|
 |
 |
 |
| quid enim sanctius, quid omni religione munitius, quam domus unusquisque civium? |
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
Spaceaxl
Contributeur débutant
70 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 03 avr. 2012 : 22:22:33
|
Notre RC date de 1967 et n'indique rien à ce sujet. Quelle école choisir ? Au tantièmes de charges ou au lot ?
Merci |
|
|
|
GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
|
|
4
Posté - 03 avr. 2012 : 23:07:00
|
La logique, en l'absence de précision du RDC :
- La platine interphone est un équipement commun comme le sas : aux tantièmes .
- Les appareils dans les appartements : équipement privatif que chacun fait installer ... ou non : à l'unité. |
Édité par - Gédehem le 03 avr. 2012 23:07:57 |
|
|
|
5
Posté - 04 avr. 2012 : 08:50:02
|
etc : je suis pour la première école : payé par les appartements de façon unitaire et non aux centièmes ; mais on peut aussi concevoir la solution de gedehem, un mélange des deux.
il faut choisir une fois pour toutes, sachant que l'entretien au fil du temps de ce dispositif devra se faire de la même façon. |
|
|
|
etc
Contributeur senior
627 message(s)
Statut:
|
|
6
Posté - 04 avr. 2012 : 20:30:49
|
Oui, je suis d'accord avec vous Rambouillet, et la répartition de Gédéhem.
Celui qui ne veut pas d'interphone paie quand même pour la platine sur rue, mais ne paiera pas de combiné privatif puisqu'il n'en veut pas.
Je me permets d'apporter une complexification supplémentaire dans le cas d'un système d'interphonie en particulier:
Il existe des interphones sans fil, et sans combiné car le combiné c'est votre téléphone (fixe ou mobile)...
...Mis à part le coût de la platine sur rue, qu'il convient de passer en charges générales, il y a aussi un abonnement pour les appels de la platine sur le téléphone.
Quel est votre avis, en termes de répartition, pour le coût de l'abonnement?
Est-ce que ceux qui ne souhaitent pas bénéficier de l'interphone, même sans combiné (parce que, par exemple, ils ne veulent pas avoir leur nom sur rue), doivent participer au coût de cet abonnement?
On pourrait de suite penser que "Oui" puisque utilité théorique sauf que...
...tout le monde n'a pas forcément de téléphone ('détail' important).
Pour notre copro, je suis en train de me pencher sur les différents systèmes de contrôle d'accès et suis bien preneur d'avis éclairés, pas seulement sur le système mais aussi sur la répartition adaptée.
. |
|
|
|
|
|
| quid enim sanctius, quid omni religione munitius, quam domus unusquisque civium? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
