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ZELDA
Nouveau Membre
France
43 message(s)
Statut:
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21
 Posté - 03 août 2012 : 13:59:05
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A FILOMAT, NEFER et AINOHI: vous voulez rigoler (jaune bien sûr)
voici la réponse du président de séance de l'AG qui se trouve être aussi le président du CS :"Pour autant que je sache Nomination et fixation des honoraires pourraient se faire en un seul vote. Mais de toute façon, une fois que la nomination est passée au 25-1, c'est bon par défaut pour le suivant ... Ce n'est pas tout à fait correct mais j'espère que
personne ne va le relever et nous obliger à organiser et à payer une nouvelle [/s] AGe pour rendre parfait dans la forme quelque chose qui est ok dans le fond ! ...
Que dire de plus ? |
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 22
Posté - 03 août 2012 : 14:53:37
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Zelda : un president de sénace ne décide de rien , et surtout à la place de l'AG, SEULE décionnaire en copropriété. !!!
Il n'existe aucun vote par défaut !! attention avec un tel personnage, président du CS !!!
De plus, président du CS il devrait connaitre que l'AG seule décide, ET qu'elle peut discuter, et négocier le montant des honoraires !
Ce Président a t"il négocié avec les autres membres du CS les montant des honoraires et autres clauses du contrat non conformes comme des forfaits divers, prix des photocopies, forfait administratif, .....
Ce président de séance, président du CS a commis une faute en ne laissant pas l'AG discuter sur ce contrat de syndic. IL a jugé seul que tout était OK dans le fond, il a débordé de sa mission et ses propos ne sont pas acceptable.
Un président de séance gère l'AG, mais en aucun cas les votes des copropriétaires. IL vote comme tous les autres copros. |
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filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
Statut:
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23
 Posté - 03 août 2012 : 20:53:03
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Il est très bien votre président de CS , Zelda et je ne fais pas d'humour (pour une fois !), c'est ainsi que les copropriétés fonctionnent : On fait du mieux qu'on peut et si personne ne conteste dans les deux mois après réception du procès-verbal on applique les décisions, les copropriétaires sont les responsables, du moment qu'ils sont d'accord entre eux c'est l'essentiel.
Vous avez un excellent président de CS, Zelda ... gardez le !
Que la loi ne soit pas parfaitement appliquée dans ma copropriété je m'en moque, mais j'aimerai bien que l'on ne nous pousse pas à voter des travaux inutiles ou néfastes pour le futur et que l'on s'efforce de contenir l'augmentation des charges à celle de l'inflation et moins si possible. C'est, je pense, la préocuppation principale de la plupart des copropriétaires résidents de ma résidence, peut-être un peu moins celle des bailleurs qui peuvent déduire les frais de travaux des revenus fonciers de leur déclaration fiscale. |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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Édité par - filomat le 03 août 2012 20:55:46 |
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