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Gédehem
Pilier de forums
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 Posté - 15 juil. 2009 : 11:03:58
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Tout pdt d'AG, quelque soit l'organisation concernée, a la charge de la police de la réunion !
Il lui appartient, aidé des secretaire et scrutateurs, de faire respecter "l'ordre public" ("ordre" qui est comme chacun sait un "gros mot" ! ).
C'est lui qui donne la parole, la retire, et au besoin suspend les débats après avoir fait relever l'impossibilité de poursuivre les débats.
On ne le dira jamais assez : un pdt d'AG n'est pas une potiche !
Il doit savoir diriger une réunion, c'est à dire mener les débats sans pour autant imposer sa position. Mais il doit savoir aussi s'imposer lorsque les circonstances l'exigent, au besoin en demandant aux perturbateurs de sortir !
"1 des frères a pris à partie une femme qui leur avait demandé d'arrêter. Un homme a pris sa défense car il s'était levé pou lui crier dessus à quelques centimètres de son visage, et ça a failli dégénérer en bagarre."
Et durant ce temps, pdt d'AG et "bureau" étaient aux abonnés absents ?
Voila très exactement ce qu'il ne faut pas faire !
C'est le pdt de séance qui doit intervenir lorsqu'une personne intervient sans avoir demandé la parole et au besoin remettre le perturbateur dans les clous ! |
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filomat
Contributeur vétéran
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 Posté - 15 juil. 2009 : 11:24:37
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Un président d'ag doit savoir s'imposer : Le frêre ainé président, le second secrétaire et le cadet assesseur, ou sinon les débats sont suspendus !
Les médias ont évolué, Gedehem, tout se fait pas sms aujourd'hui ... C'était "tellement beau" les assemblées générales d'autrefois !
Et çà coûtait "tellement cher" ! |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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dan69
Contributeur actif
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Posté - 15 juil. 2009 : 11:44:53
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la tenue d'une AG n'est-elle pas une OBLIGATION LEGALE?
Si oui, ne peut-on pas considérer qu'il a atteinte à l'application d'une disposition légale et un juriste pourrait peut-être trouver dans le Code Civil un article permettant de déposer plainte. |
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filomat
Contributeur vétéran
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24
Posté - 15 juil. 2009 : 12:40:00
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Le code civil prévoit que l'on ne doit pas porter préjudice à autrui : S'il est prouvé que les "perturbateurs" empêchent la réunion de se tenir normalement une plainte peut à mon avis être déposée pour obtenir réparation ... Je ne sais pas si "ne pas avoir la voix assez douce auprès des dames" est un motif suffisant ! |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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snp
Contributeur actif
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Posté - 15 juil. 2009 : 13:20:51
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Si les forces de police ne contastent pas elles-même l'infraction, la perturbation, le dégât...et plus si affinité, il n'y a pas plainte.
Relater que des individus ont perturbé un e AG, c'est déposer une "main courante". A laquelle un numéro est donné. Ce qui permet, en cas de récidive, de signaler le même genre de perturbation...et de constituer un dossier pour un éventuel passage par la case Tribunal! C'est plus long, mais plus conventionnel et surtout moins douloureux.... |
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Copro34
Contributeur actif
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Posté - 15 juil. 2009 : 22:27:37
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citation: Initialement posté par ABCT
Flap; vous évoquez plusieurs frères d'une même famille.... Sont-ils tous copropriétaires???? ou porteurs de mandats????
S'il n'y a qu'un propriétaire, lui seul peut "s'exprimer" lors des A.G.
Oui évidemment ils sont tous les 3 copropriétaires, 1 est employé de ménage et l'autre était le gardien qui a été licencié l'année dernière. |
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Copro34
Contributeur actif
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Posté - 15 juil. 2009 : 22:32:16
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Pourquoi pas la main courante, mais en effet ce serait long.
Pour ceux qui disent que le président d'AG et le bureau ne font rien, je trouve ça mesquin car vous n'étiez pas présents et ne pouvez aucunement juger...
On a tout fait avec le syndic et d'autres copropriétaires... dont passer à autre chose, mais au bout de quelques minutes ça hurle à tout va dans la salle car les gens leur crient dessus etc...
J'ai posé une question de DROIT, pas si j'étais une famlette qui ne sait pas tenir une AG... vous ne savez pas du tout comment ça se passe alors évitez... |
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Angie
Contributeur vétéran
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Posté - 15 juil. 2009 : 23:31:30
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Posté - 16 juil. 2009 : 07:33:34
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et on peut pas licencier un copropriétaire ?.....  |
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Copro34
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Posté - 16 juil. 2009 : 10:26:10
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citation: Ceci expliquant peut-être cela . Reste plus qu'à licencier l'employé de ménage, vous aurez droit alors à la totale !!!
Ben il n'est pas beaucoup présent pour un 35H/semaine, il va chercher ses enfants à l'école durant ses heures de travail, il refuse de faire certaines tâches... il a déjà reçu des avertissements justement...
Jusqu'au changement de syndic, ca faisait + de 10 ans qu'ils étaient couverts par le syndic, ils faisaient strictement ce qu'ils voulaient... enfin bref. |
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filomat
Contributeur vétéran
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Posté - 16 juil. 2009 : 15:30:18
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Difficultés un peu partout avec les employés d'immeubles qui sont gérés par le syndic mais ne sont pas les employés du syndic (ils sont les employés du syndicat de copropriétaires)
Certains employés en souffrent, d'autres en profitent.
Une copropriété n'est pas un employeur : Elle fait appel à des entreprises !
Du moins c'est mon avis !
Et je sais bien qu'il est loin d'être partagé !
Il y a une rubrique réservée pour ces sujets sur le forum .... Ne digressons pas ! |
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| Les copropriétaires se rebiffent ! |
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Édité par - filomat le 16 juil. 2009 15:31:46 |
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Angie
Contributeur vétéran
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Posté - 16 juil. 2009 : 16:59:04
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