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filomat
Contributeur vétéran

1370 message(s)
Statut:

Posté - 25 août 2012 : 21:56:33

Les textes de ce sujet
http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=13533
sont un peu en rapport avec la question de pompier, en particulier la citation de etaspak

citation:

ABCT à tout hasard, dans votre immeuble de + de 40 ans, n’avez-vous pas des canalisations communes ou privatives en plomb ???

Auquel cas, travaux obligatoire et vote de l’assemblée générale à l’article 25 ou 25-1 de la loi.

La loi fixe la répartition des charges entre parties communes et privatives "en l'absence ou la contradiction des textes" et d'autre part cette répartition ne peut être modifiée qu'à l'uanimité sauf quand il s'agit de travaux obligatoires, et alors en ce cas l'assemblée décide de la répartion des frais à la même majorité que les travaux.

Dans le cas des tuyaux en plomb je doute que leur remplacement en parties communes présente le moindre intérêt s'ils restent en plomb dans les parties privatives, la directive européenne a très probablement (je n'ai pas vu le texte ce n'est pas mon métier) prévu une obligation du genre de celle qu'indique etaspak.

Je n'irais pas jusqu'à répéter une fois encore que j'aurais mis une fois de plus les points sur les i à Nefer et Philippe388 afin qu'ils n'induisent pas les lecteurs en erreur ! Un forum n'est pas une arène !

Mais je doute de leurs certitudes et quand à moi, comme je l'ai écrit dans mon message qui fait tant polémique : "Je ne suis pas certain", sans plus !

pompier trouvera plus d'arguments dans le sujet dont j'ai mis le lien ci-dessus ... S'il arrive à suivre, car moi je n'y arrive pas !

Signature de filomat

Les copropriétaires se rebiffent !

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut:

Posté - 26 août 2012 : 11:47:34

filomat : "Mais je doute de leurs certitudes et quand à moi, comme je l'ai écrit dans mon message qui fait tant polémique : "Je ne suis pas certain", sans plus !"

Nefer et moi-même ne rappelons que la loi !! ce ne sont pas des avis ou des interpréations personnelles.

A chacun de vos posts vous interptetez la loi à vote sauce, ce qui n'est pas correct.

Vous n'avez toujours pas compris les roles du syndic et du conseil syndical. la loi est TRES CLAIRE la dessus; les débordement et les irrégularités dans la gestion de votre grande copro. n'est pas la loi !!!

Relisez donc encore une fois ces textes.

filomat
Contributeur vétéran

1370 message(s)
Statut:

Posté - 26 août 2012 : 11:57:04

Pour ce qui est des textes, c'est comme pour les ordres : Je les suis quand je les comprend ... Et que je les approuve !

C'est ce qui fait la différence entre la responsabilité et l’irresponsabilité !

Signature de filomat

Les copropriétaires se rebiffent !

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut:

Posté - 26 août 2012 : 12:55:57

filomat : " ......Et que je les approuve !"

Mais filomat, un citoyen n'a pas a approuvé les textes de lois régissant notre belle démocratie, un copropriétaire n'a pas à appouver les textes de lois de la copropriété et le RDC !!!! Il DOIT les respecter !

Sinon, comme dans votre SDC c'est une belle anarchie, ou une dictature.

La reposabilité ou l'irresponsabilité n'ont rien à voir la dedans !!!

La liberté des uns s'arrête ou commence celle des autres !!!

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut:

Posté - 27 août 2012 : 09:22:13

citation:

Initialement posté par filomat

Je n'irais pas jusqu'à répéter une fois encore que j'aurais mis une fois de plus les points sur les i à Nefer

Nefer ne comportant pas de "i"....vous ne pourrez jamais y mettre les points sur les "i"!

Par ailleurs vous n'avez pas à décider seul si vous approuvez ou non les textes qui régissent la copropriété....mais à les appliquer!....et à inciter les lecteurs à faire de même!

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut:

Posté - 27 août 2012 : 09:41:36

filomat : Troll ou pas Troll ??????

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