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ptitange301103
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PostĂ© - 16 sept. 2012 :  20:10:02  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'aurais aimé avoir plus d'informations sur ce qu'est un passage charretier : dans quel cas existe-t-il ? est-il légalement défini : largeur ? temps d'existence ? ...

Pour mon cas particulier, je possède un terrain qui est découpé grossièrement comme cela : tout le terrain 1 (a+b) m'appartient mais je dois laisser un passage charretier sur la partie b pour que mon voisin accède à la partie arrière de son terrain 2 :

le jaune représente les parties construites

sachant que mon voisin :
-possède un morceau de terrain devant ses constructions (où il stationne ses véhicules)
-peut accéder à son terrain arrière par sa maison mais pas par un véhicule sans le passage charretier

Quelle est la taille du passage charretier que je doit laisser si je souhaite clĂ´turer mon terrain ?

Si le passage s'est fait par habitude au fond de la partie b de mon terrain est-ce que je peux le déplacer ailleurs sur ma partie b ?

Merci par avance.

Emmanuel Wormser
Modérateur



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 1 PostĂ© - 16 sept. 2012 :  20:32:28  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Ă  quel titre devez vous ce passage ?
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez Ă  relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat !

ptitange301103
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 16 sept. 2012 :  22:20:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est un rappel de servitude dans l'acte de vente ; servitude datant a priori initialement de 1945.

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 17 sept. 2012 :  06:41:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
alors retrouvez l'acte instituant la servitude.
le rappel ne suffit pas.
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez Ă  relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat !

ptitange301103
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Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 17 sept. 2012 :  10:33:19  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est à dire vérifier l'évolution du cadastre pour remonter à l'époque de la mise en place de ce passage ?

gloran
Contributeur senior



969 message(s)
Statut: gloran est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 17 sept. 2012 :  10:42:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Pas le cadastre. Contactez le conservateur des Hypothèques pour vérifier si une servitude a été inscrite aux hypothèques.
Cordialement
 
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