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Etat des Lieux avant fin Bail

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lucien04
Contributeur débutant

69 message(s)
Statut:

Posté - 10 oct. 2012 : 10:19:18

Bonjour,
Mon Locataire dont le préavis se termine le 30 Novembre souhaite faire l'état des lieux
Fin Octobre car il quitte la région .
Est ce possible et si oui ai je des précautions particulières à prendre?
merci

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 10 oct. 2012 : 15:03:09

non rien de particulier
le fait de faire l'EDL ne le dispense pas d'être redevable du loyer jusqu'a la fin du préavis
sauf bien sur si vous trouvez un autre locataire d'ici là

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut:

Posté - 11 oct. 2012 : 22:50:16

au moins dans un tel cas, vous recupérez les clés, vous pouvez esayer de relouer avant la fin du preavis du locataire, auquel cas il ne paiera que jusqu'a la date d'entrée du nouveau.

mais bien faire l'EDL correctement,
lui demander sa nouvelle adresse
prevenir les impots du changement

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