Initialement posté par Longshot

Merci pour vos réponses.
J'avais réalisé un cahier des charges qui a servi de base pour les devis réalisés, et qui a été fourni aux copropriétaires.
Dans ce dossier, par appartement, j'ai fait un bilan de la situation initiale, puis des travaux à effectuer avec un plan indiquant le passage des tuyaux et un descriptif littéral de ce passage
Mais je n'ai pas poussé la chanson jusqu'à faire signer chaque copropriétaire.
En l'état, je dois rencontrer ce propriétaire prochainement avec le plombier, et nous verrons si nous arrivons à satisfaire ses nouvelles demandes, afin d'éviter de nous retrouver dans une situation conflictuelle (et donc bloquée)
J'espère vraiment arriver à concilier, car aller au tgi signifie des em*****ments et une impossibilité de retirer les anciennes colonnes ou de commencer à utiliser les compteurs pour les autres copropriétaires...

Article 9

Chaque copropriétaire dispose des parties privatives comprises dans son lot ; il use et jouit librement des parties privatives et des parties communes sous la condition de ne porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires ni à la destination de l'immeuble.

Toutefois, si les circonstances l'exigent et à condition que l'affectation, la consistance ou la jouissance des parties privatives comprises dans son lot n'en soient pas altérées de manière durable, aucun des copropriétaires ou de leurs ayants droit ne peut faire obstacle à l'exécution, même à l'intérieur de ses parties privatives, des travaux régulièrement et expressément décidés par l'assemblée générale en vertu des e, g, h, et i de l'article 25, du d de l'article 26 et des articles 26-1 et 30.
Les travaux entraînant un accès aux parties privatives doivent être notifiés aux copropriétaires au moins huit jours avant le début de leur réalisation, sauf impératif de sécurité ou de conservation des biens.

Les copropriétaires qui subissent un préjudice par suite de l'exécution des travaux, en raison soit d'une diminution définitive de la valeur de leur lot, soit d'un trouble de jouissance grave, même s'il est temporaire, soit de dégradations, ont droit à une indemnité.

Cette indemnité, qui est à la charge de l'ensemble des copropriétaires, est répartie, s'agissant des travaux décidés dans les conditions prévues par les e, g, h et i de l'article 25, par le d de l'article 26 et par l'article 30, en proportion de la participation de chacun au coût des travaux.

Y a t il des méthodes pour limiter cette distorsion ? Comme par exemple prendre les relevés de l'année précédente comme prévisionnel ?