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JereHMS
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Posté - 15 nov. 2012 :  22:38:43  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'ai un petit doute sur la durée de déductibilité des intérêts d'emprunt pour un investissement locatif nu.

Y-a-t-il une durée maximum pendant laquelle on peut déduire ces intérêts ? (ligne 250 sur 2044). Ou alors est ce faisable durant toute la durée du prêt ?

Merci pour vos réponses éclairées


Numero6
Modérateur



France
2197 message(s)
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 1 Posté - 16 nov. 2012 :  01:30:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je pense qu'il n'y a pas de durée limite.

bailleurx
Contributeur vétéran



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Revenir en haut de la page 2 Posté - 16 nov. 2012 :  17:35:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je pense aussi que tant qu'il y a un prêt en cours (et des revenus foncier) vous pouvez déduire les intérêts

quelboulot
Modérateur

3753 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 16 nov. 2012 :  20:59:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il me semble que c'est comme Fernand Raynaud dans l'histoire du refroidissement du "fut du canon", tout dépend...

Si vous avez investit avec un régime de défiscalisation, la durée de déductibilité des intérêts est limitée aux conditions édictées dans la réglementation afférente à ce régime...

Si vous avez investit sans bénéficier d'un régime particulier, vous déduisez les intérêts "jusqu'à la fin de l'emprunt" tant que le logement est loué !

Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

JereHMS
Nouveau Membre



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Revenir en haut de la page 4 Posté - 16 nov. 2012 :  21:03:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
La question est bien pour un bien hors regimes spéciaux.

Merci pour vos réponses

citation:
Initialement posté par quelboulot

Il me semble que c'est comme Fernand Raynaud dans l'histoire du refroidissement du "fut du canon", tout dépend...

Si vous avez investit avec un régime de défiscalisation, la durée de déductibilité des intérêts est limitée aux conditions édictées dans la réglementation afférente à ce régime...

Si vous avez investit sans bénéficier d'un régime particulier, vous déduisez les intérêts "jusqu'à la fin de l'emprunt" tant que le logement est loué !



quelboulot
Modérateur

3753 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 16 nov. 2012 :  21:09:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est bien mieux, et même toujours mieux, d'aller "à la source"

Et ce n'est "pas vieux" 12 septembre 2012...





Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
 
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