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 Sujet  |
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Stéphane
Contributeur vétéran
1101 message(s)
Statut:
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 Posté - 21 déc. 2012 : 11:07:39
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Bonjour,
Nous aurions à instaurer des règles ("forfaits") pour éviter les resquilleries de consommations d'eau froide, chaude et calories de radiateurs.
Tous ces compteurs ont été posés suite à décision d'AG, ce sont tous des compteurs à télérelevés (seule l'eau chaude était facturée à la consomation individuelle, nous avons profité de cette intervention pour les changer, ainsi que les vannes vieillissantes , et pose de clapet anti-retour, que je conseille à tous).
Le but étant d'appliquer des règles de facturation ("forfaits") pour :
- les résidants qui changent leurs radiateurs (les sondes restant sur les radiateurs enlevés), mais qui ont prévenu (inscrits en liste pour mutualisation sur toute la copro de la future intervention groupée) ,
- ceux qui n'ont pas prévenu, dans l'attente d'une inscription à la liste précédemment décrite , sinon, intervention de pose à leur charge ,
- dommages faits au compteur (sydic prévenu ou pas, je pense que l'itervention devra être à la charge du responsable de la dégradation) ,
- ....
La société qui gère nos sondes radiateur nous a proposé cette façon d'estimer les consomations pour les cas de changement "en règle" de radiateur :
1. Dans le cas d'un répartiteur concerné dans le logement, par une moyenne de la consommation totale de la résidence : somme des unités de répartition / nombres d'appareils .
2. dans le cas d'un logement non équipé : consommation globale de la résidence * tantièmes du logement , ou , Forfait demandé par le sydic.
Elle ne nous a pas fait de proposition en cas de tentative de fraude ou de dégradation...
La Sté des compteur d'eau ne nous encore pas fait de proposition.
Quelles règles selon-vous, et pour quels défauts, serait-il raisonnable d'inscrire à l'odj de notre prochain ag ?
Tout cela sous-entendu (bien sûr^^) que tous les logements soient équipés, cf http://www.universimmo.fr/forum_uni...12153#119762
Grand merci pour vos contributions,
Bonnes fêtes!
Stéphane
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