|
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
mmpp31
Contributeur actif
135 message(s)
Statut:
|
|
41
 Posté - 30 juil. 2009 : 13:43:38
|
à l'heure actuelle l'avocat ne veut pas nous parler au téléphone, il répond systématiquement la même chose, "notre interlocuteur est le syndic".
Le syndic ne nous donne pas les jours des rdv. Actuellement le gestionnaire est en congés et personne ne nous répond...
Il est tout à fait possible de faire une mise en demeure au syndic mais cela aboutira à quoi sachant que leur contrat se termine dans 4 mois à peine. Ils n'y répondront pas comme d'habitude. D'autres membres du CS préfèrent essayer de suivre ce que nous pouvons et de tout faire pour dégager ce syndic. En les braquant encore plus nous n'aurons plus aucun document |
|
|
|
|
|
|
 42
 Posté - 30 juil. 2009 : 14:23:39
|
mmpp31 : Si le contrat de votre syndic" sourd-aveugle et muet " s'arrête dans 4 mois, cela vous laisse juste le temps de chercher d'autres contrats de syndic, de les rencontrer, et d'étudier très attentivement les propositions d'honoraires, en tenant compte de TOUS les éléments des contrats, en dehors des honoraires de base.
Servez vous de ces 4 mois pour en finir avec ce syndic. Il vous faudra expliquer aux copros pourquoi le CS propose un ou plusieurs nouveaux syndics.
VOus aurez le temps de faire un point très précis de la situation exacte de votre copropriété, et en faire un état détaillé à l'AG. Une information du CS avant l'AG dans les boites aux lettres sera bien acceuillie
En cas de changement de syndic, l'ancien devra remettre au nouveau TOUS les documents du Syndicat, et en particulier les dossiers que cet avocat à en charge, et qui est assez particulier. Vous pouvez toujours lui rappeler en courrier RAR, qu'il est l'avocat de votre Syndicat et non du Syndic, et que vous êtes surpris de ne pas obtenir de RDV.
Laissez tomber ce syndic, trouvez en un nouveau que l'AG devra élir. Il serait idiot que l'AG élise de nouveau celui-ci pour un nouveau mandat.
ATTENTION, il vous faudra NOTIFIER en RAR dès maintenant à votre syndic qu'il porte à l'ODJ de la prochaine AG d'autres contrats de syndics que le CS lui transmettra en septembre prohain. Ceci pour éviter qu'il " oublie " vos courriers simples. Cette demande doit être officielle. Le syndic devra joindre les copies des contrats de syndic que le CS proposera.
Plus que 4 mois avec ce syndic qui ne respecte son contrat et son rôle de mandataire du SDC. Soyez prêts pour la prochaine AG, et débarrassez vous de ce couple syndic et avocat !!! les dossiers des contentieux en cours seront suivis par le nouveau syndic et un nouvel avocat. |
|
|
|
mmpp31
Contributeur actif
135 message(s)
Statut:
|
|
43
Posté - 30 juil. 2009 : 14:34:21
|
nous avons déjà étudier plusieurs syndics (contrats, prestations, honoraires) et nous en avons retenu un. Cette résolution avec le contrat du syndic qui sera mis en concurrence a déjà été envoyé en RAR à notre syndic actuel. Début septembre le gestionnaire vient préparer l'AG. Nous lui remettrons une nouvelle fois ce document (et d'autres en lui faisant signer un bon de réception.
Nous préférons désormais passer notre temps à tout faire pour expliquer aux copropriétaires pourquoi nous demandons un changement que de lutter contre le syndic actuel qui ne fait pas son boulot.
Toutefois nous continuons à le surveiller et je viens à la pêche aux infos ici |
|
|
|
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2012 AEDev |
|
|
|
|
