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fonfonsd
Nouveau Membre
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 Posté - 22 juil. 2009 : 23:08:06
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bonjour nous sommes 4 propriétaires bailleurs a avoir un problème dans notre résidence. En effet depuis que la mairie à fait des travaux de voirie, je ne sais pas pour qu'elles raisons mais les plans de la rue ont été mal fait par l'architèque, ce qui fait qu'a chaque forte pluie notre commun est innondé( jusqu'a 10 cm d'eau), le gros problème à part les dégats des eaux sur les murs, et la perte de nos locataires, car ceux ci en on marre et vu l'état du couloir ont a du mal lors des viistes de recherche.
Y a t il un moyen de se retourner , un des bailleurs et sans locataire depuis 4 mois, moi le mien part exécédé par ce problème d'eau.
merci
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nefer
Modérateur
14592 message(s)
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1
 Posté - 23 juil. 2009 : 09:16:51
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si vous parles de résidence c'est que vous êtes en copropriété
donc vous avez un syndic
qu' a t il fait?
déclaration de sinistre ?
contact avec l'urbanisme ?
car avant tout ce sont les copropriétaires qui sont lésés |
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 2
Posté - 23 juil. 2009 : 09:47:51
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citation: mais les plans de la rue ont été mal fait par l'architèque, ce qui fait qu'a chaque forte pluie notre commun est innondé( jusqu'a 10 cm d'eau) J'ajouterais que a votre niveau, ce n'est pas un problème de faute d'architecte, mais plutot d'écoulement des eaux;
Qu'est-ce qui a changé dans l'écoulement de celles-ci ? (Bouchage d'un avaloir, récupération de nouvelles eaux de ruisselement, changement des déversements des toits, supression d'un égout ou d'un collecteur,... modification de pente,???
Pour mettre en cause la mairie, la DDE ou la communuaté de commune, il faut expliquer tres précisément ce qui se passe. |
Édité par - ribouldingue le 23 juil. 2009 11:01:16 |
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fonfonsd
Nouveau Membre
20 message(s)
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3
Posté - 23 juil. 2009 : 12:15:11
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bonjour de vos réponses, petite précision je suis propriétaire bailleur et syndic bénévol sur cette copro.
J'ai donc fait un dossier auprès de mon assurance et l'expert ainsi que les services techniques de la mairie sont venu ce matin . Ils ont constaté l'ampleur des dégâts qui se montent à plusieurs milliers d'euros.
La mairie a reconnue qu'il s'agissait d'une mauvaise installation du système d'évacuation des eaux qui leur appartient et qu'il y avait de gros travaux pour modifier le problème car lors de la réfection de la rue et des systèmes d'évacuation, une grosse erreur a été faite et qu'il faut refaire tout.
merci |
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nefer
Modérateur
14592 message(s)
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4
Posté - 23 juil. 2009 : 14:01:00
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citation: Initialement posté par fonfonsd
bonjour de vos réponses, petite précision je suis propriétaire bailleur et syndic bénévol sur cette copro.
si vous aviez commencé par dire que vous étiez le syndic............et placer votre message dans la rubrique adéquate!!!
comme je vous l'ai déjà dit plus haut, ce problème concerne le syndic qui aurait du réagir dés le 1er sinistre!
n'oubliez pas que vous avez autant de responsabilités qu'un syndic professionnel!
avez vous au moins contracté une assurance spécifique pour cette activité ?
car les autres copropriétaires pourraient se retourner contre vous en tant que syndic |
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