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kerso4
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 Posté - 04 juil. 2013 : 11:04:41
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Bonjour,
Je vais un peu compléter le fil suite appel aupres de mon assurance:
* Tout d'abord, désolé de vous contredire Viviane, mais la recherche de fuite (je ne parle pas des réparations qui m'incombent bien évidemment) doit être prise en charge par l'assurance du syndicat. Mon assurance m'a encore redit que c'est un coup classique des syndic de vouori faire payer les proprios (je n'ose imaginer que le syndic se soit déjà fait remboursé par l'assurance du syndicat.. si c'est le cas, c'est de l'escroquerie pure et simple).
* Mon assurance a donc addressé ce matin un courrier en AR à mon syndic pour un rappel à la loi et les mettant en demeure de se tourner vers l'assurance du syndicat afin que cette assurance apporte la preuve de le non prise en charge de la recherche de fuite (mais dans 98% des cas, ils prennent en charge).
* si pas de prise en charge par assurance du syndicat, c'est mon assurance qui paiera
Maintenant, je trouve cela limite de mandater une entreprise comme cal sans meme prendre la peine d'essayer de contacter le proprio. evidemment, si le proprio ne fait rien, il faut prendre les devants, mais mettre les gens devant le fait accompli en envoyant une facture de 350€, c'est plus que limite.
J'attend donc le retour du syndic et de l'assurance du syndicat pour savoir si ils ont essayer de m'arnaquer. |
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Viviane
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4551 message(s)
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 22
 Posté - 04 juil. 2013 : 16:13:37
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citation: Tout d'abord, désolé de vous contredire Viviane, mais la recherche de fuite (je ne parle pas des réparations qui m'incombent bien évidemment) doit être prise en charge par l'assurance du syndicat. Mon assurance m'a encore redit que c'est un coup classique des syndic de vouori faire payer les proprios
Si votre assurance vous le dit... Toutes se battent pour faire payer les autres. Personnellement, je serais curieuse de voir la loi mentionnée par votre assurance qui oblige le syndicat à prendre en charge une RFC dont l'origine est finalement privative, sauf peut-être si il a fallu "détruire" des éléments communs, donc appartenant au syndicat, pour trouver la fuite.. D'ailleurs, en vous relisant, votre assurance n'a pas de loi sur laquelle s'appuyer, puisqu'elle demande à celle de l'immeuble "d'apporter la preuve de la non prise en charge"... Elle veut donc juste vérifier que le syndic ne s'est pas déjà fait rembourser par ailleurs... Et ça,bien sur c'est possible, tout dépend du contrat et ... du rapport présenté par le syndic...
Autant dire: pas la peine de se casser la tête à entretenir les équipements privatifs, c'est les voisins qui paieront la RFC..(je veux pas dire que c'est votre façon de penser, juste que ça peut-être celle de beaucoup de gens...)
A chaque fois que j'ai eu ou subi des fuites "privatives" (c'est à dire un paquet de fois, j'ai toujours habité de vieux immeubles), j'ai appelé le plombier de mon choix, pas le syndic, même quand j'étais locataire.
Je rajoute juste que, en tant que CS, moi je refuserais ce genre de facture. Chaque déclaration à l'assurance fait augmenter la sinistralité, donc la prime. Alors régler via le syndicat des problèmes privatifs, je trouve pas ça très logique.
Après, je suis entièrement d'accord avec vous, 350€, c'est pousser beaucoup le bouchon, et c'est pour ça que je vous suggère de contester plutôt le montant et l'efficacité de l'entreprise ... choisie par le syndic. . |
Édité par - Viviane le 04 juil. 2013 16:30:28 |
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