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BIBI
Contributeur vétéran

France
1227 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2013 : 12:54:29

Durant une A G.. avec changement de syndic .. toutes les résolutions n'ont pas été soumises aux votes ..seules une dizaine sur 24 ...
Le nouveau syndic professionnel n'avait mm pas pris son ordi .. donc PV ni établi ni signé .. il a annoncé que le reste sera traité en octobre , lors d'une A.G. qu'il convoquera .. ( après quelques débats .. le président ..et le reste du bureau ont levé la séance !!!
C'était un samedi .. aussi , il avait sans doute d'autres projets !!!plus agréables .. En dépit d'avoir gagné une copro de 250 lots ..
avec 1 million d'€ de budget/annuel et un ravalement de 3 millions d'€ ..
il faut dire que les élus du bureau de séance étaient partisans du changement de syndic et favorable à cette candidature ..

Le PV doit il être diffusé même si A.G. n'a pas traité toutes les résolutions ?
Que pensez vous de tout cela ??
Merci
BIBI

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2013 : 13:50:05

BIBI : TOUTES les résolutions doivent être traitées lors d'une AG annuelle !! Votre copro. marche toujours sur la tête !

Des copropriétaires peuvent saisir le TGI si ils subissent un préjudice sur des résolutions non abordées pendant cette AG.

Mais vous parlez maintenant d'un nouveau syndic pro. ?? quid de l'ancien non-pro ?? parelz vous de la même copro? on n'y comprend plus rien !

BIBI
Contributeur vétéran

France
1227 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2013 : 16:47:50

NON ..
Il s'agit d'une autre copropriété ..
et celle que j'évoque ici trés souvent ( avec syndic non pro etc .. ) n'est pas la mienne non plus !..
mes voisins /résidence en face de chez moi , ma fille et mes amis n'ont pas ma chance ..et sont trés satisfaits d'avoir des réponses à leurs problèmes , par mon intermédiaire .. via ce site , que j'apprécie beaucoup ..

Perso = petite résidence .. avec syndic pro .. mais à part , les A D F et paiement factures .. le C.S. s'occupe du reste .. Nous sommes obligés d'avoir quand mm un syndic pro ( nous avons un résident très agressif, et perturbé ..déjà condamné .. )

Un "diable" dans notre petit paradis ..avec charges courantes à 80 € /mois ..

rambouillet
Pilier de forums

18225 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2013 : 17:40:25

votre nouveau syndic commence fort et pas sous de bons auspices ....

bien sur, cette AG peut avoir lieu en octobre aux frais du syndicat malheureusement ...

BIBI
Contributeur vétéran

France
1227 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2013 : 18:03:02

Pour les décisions votées , pensez vous que le PV doit être diffusé ds les 2 mois ?? ..
Merci pour votre réponse .
BIBI

nefer
Modérateur

14608 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2013 : 18:33:47

ce n'est pas parce qu'on est venu sans ordinateur et sans imprimante qu'on ne peut pas rédiger le PV de l'AG!

Il suffit de prendre le document "projets de résolutions" joint à la convocation et le remplir.

Comment ce syndic n'a t il pas expliqué aux copropriétaires qu'il était impératif de traiter tous les points à l'ordre du jour ?
Il a un devoir de conseil: il engage sa responsabilité....surtout si un copropriétaire assigne le syndicat....

et le président de l'AG....était il aux abonnés absents ?

BIBI
Contributeur vétéran

France
1227 message(s)
Statut:

Posté - 18 juil. 2013 : 04:53:24

* Si pas de PV pour cette A G partielle .. quid du point de départ des éventuelles contestations ..

Le comportement de ce nouveau syndic laisse présager encore bien des motifs de débats sur le site !! surtout avec une telle présidente de séance .. élue Présidente du C.S.qui va être le toutou du syndic .. mais qui est bien avec le gardien .. pardon le "régisseur " qui récolte les pouvoirs et les pourboires pour services rendus .. dans l'une des résidences à l'architecture très originale (entre NICE et Cannes ..beaucoup d'entre vous connaissent ) dans laquelle : le fait d'avoir de l'argent est inversement proportionnel à celui de respecter les règles et la loi ..
m'enfin ..
BIBI

rambouillet
Pilier de forums

18225 message(s)
Statut:

Posté - 18 juil. 2013 : 08:10:56

le PV devra être envoyé dans les eux mois de l'AG aux opposants ou défaillants.

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