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JPM
Modérateur

8599 message(s)
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 21 PostĂ© - 30 aoĂ»t 2013 :  16:09:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Il ne faut pas oublier le régime particulier de " ceux qui n'ont pas donné leur accord à la décision prise ", prévu par l'article 33 de la loi

ni celui de ceux qui, prsents à l'assemblée, n'ont pas participé au vote pour des raisons diverses : un coup de téléphone dans le couloir voisin, visite aux toilettes ou véritable refus de voter.

Il arrive que ces braves gens soient considérés comme ayant voté pour quand il n'y a pas réellement d'individualisation des votes.

Il y a même quelques décision judiciaires qui ont validé l'enregistrement des votes CONTRE pour en tirer ensuite les votes POUR par simple déduction.

Signature de JPM 
La copropriété sereine


sparte
Contributeur senior



803 message(s)
Statut: sparte est déconnecté

Revenir en haut de la page 22 PostĂ© - 30 aoĂ»t 2013 :  19:52:39  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par JPM


Ce serait l'occasion d'aborder dans un autre sujet la question des logiciels dédiés aux assemblées générales.

Je parle bien entendu de l'établissement du procès verbal.

Réserve faite de réalisations nouvelles que je n'aurais pas vues encore, je pense que la pratique ancienne d'un procès verbal établi à l'avance en traitement de texte et complété en cours d'assemblée demeure la seule manière d'éviter des bourdes monumentales et des rédactions foireuses et inadaptées.

C'est le cas notamment pour les décisions sur des travaux importants qui s'étalent parfois sur trois pages là où vingt lignes peuvent suffire.

Dans bien des cas le syndic s'en sort parce que les copropriétaires chipotent sur des détails mais laissent passer les vrais couacs. Sic pour les délégations de pouvoir au conseil syndical qui sont annulables dans 70 % des cas.






Vous n'avez pas tenu d'AG depuis combien de temps JPM?
Heureusement que nous pratiquons déjà ainsi

Merci André, vous me sauvez!
J'ai déjà pratiqué quelques logiciels en plus des colorants naturels que j'utilise pour mes courriers ou CR rupestres au fait mon agence est à Lascaux...
Plus sérieusement, et avec humilité, j'avoue qu'il existe des assistantes pour gérer les PV, recommandés etc...

Philippe, si un jour vous pensiez Ă  dire quelque chose de constructif et sans agresser, UI s'en porterait mieux.

On ne va pas proposer aux copropriétaires une résolution du style :
"Il est proposé de ne pas désigner Sparte en qualité de syndic" !

GĂ©dehem dixit.
Mais cela n'arrive jamais


pow
Contributeur actif

107 message(s)
Statut: pow est déconnecté

Revenir en haut de la page 23 PostĂ© - 03 sept. 2013 :  14:20:27  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Pour info en ce qui concerne le quitus j'ai reçu un "erratum" sous RAR de la part du syndic qui me confirme que le quitus n'est pas adopté.
Néanmoins je suis entrain de regfarder les résolutions qui ne me semblent pas conforme pour contester.

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 24 PostĂ© - 03 sept. 2013 :  16:27:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
sparte :"Philippe, si un jour vous pensiez Ă  dire quelque chose de constructif et sans agresser, UI s'en porterait mieux"

Alors éviter de prendre les Uianutes copropriétaires pour des imbéciles !!!

sparte : pour vous faire un grand plaisir, un de mes meilleurs amis est un syndic ! professionel, généreux, travailleur, amoureux des contacts, très pédagogue, ..... et surtout très respectueux de ses "clients" !!

Pas d'enfumage comme "mon logiciel ne peut pas le faire" !!!

sparte
Contributeur senior



803 message(s)
Statut: sparte est déconnecté

Revenir en haut de la page 25 PostĂ© - 04 sept. 2013 :  21:27:20  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Philippe, allez donc boire un verre avec mon confrère et lâchez nous.
A votre santé camarade
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