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 Posté - 28 juil. 2009 : 11:45:43
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Bonjour,
je suis propriétaire depuis 2003 de deux studios mis en location dans un immeuble classé monument historique dans un secteur sauvegardé. Jusqu'à aujourd'hui je n'avais jamais réellement fait attention aux déductions d'impots, mais j'ai plusieurs questions :
- puis je profiter d'une déduction d'impots au titre de la loi Malraux ou autres ? Et si oui sous quelle forme ? Et même à postériori (car studios acquis en 2003) ?
- je vais rénover entièrement l'un des studios cet été, puis je déduire le cout des travaux ? Et si oui sous quelle forme et sous quelles conditions (Loi Malraux ou autres).
Vous en remerciant par avance,
Trés cordialement,
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 Posté - 28 juil. 2009 : 13:44:13
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Si c'est du monumenty historique, ce n'est pas de la loi malraux. Si vous bénéficiez des avantages de la loi sur les MH, on ne peut pas cumuler.
Vous ne pouvez pas bénéficier de la loi malraux sans qu'il y ait rénovation entière du batiment et sans créer une AFUL qui fédère les travaux des propriétaires de l'immeuble même si me semble t'il la loi a change au premier janvier 2009, mais ne semble pas avoir remis en cause ce dernier point, en général crucial pour l'application sans risque de requalification fiscale de la loi malraux. |
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