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 Posté - 11 août 2009 : 06:44:27
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Bonjour
Suite à des dégâts des eaux, la façade a été réparée (infiltration)
Or quand il pleut, il y a toujours une infiltration.
J'habite loin de la coproproiété. Au cours d'une visite au locataire celui-ci m'a fait part de ce pb.
J'en ai parlé au gardien qui assure un lien avec le syndic, il m'a dit que les travaux de façade avaient été faits et qu'il fallait voir avec le propiétaire du dessus, si ce n'était pas le joint de son balcon qui serait à l'origine de cette infiltration.
Quelle démarche dois-je engager ? auprès de qui ?
Merci
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Posté - 11 août 2009 : 08:45:48
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si vous avez des infiltrations, donc un dégat des eaux, la première chose à faire en tant que copro :
* écrire à votre assureur (car vous etes assuré...  ) en LRAR
* écrire au syndic en LRAR pour qu'il avertisse l'assurance de la copro.
Ensuite les assurances se mettront en route, attendre, surveiller et être patient... |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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Posté - 11 août 2009 : 20:04:30
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citation: Initialement posté par rambouilletsi vous avez des infiltrations, donc un dégat des eaux, la première chose à faire en tant que copro : * écrire à votre assureur (car vous etes assuré... ) en LRAR * écrire au syndic en LRAR pour qu'il avertisse l'assurance de la copro. Ensuite les assurances se mettront en route, attendre, surveiller et être patient...
le demandeur n'habite pas les lieux
comme il y a un locataire, il appartient au locataire de faire une déclaration de sinistre à son assurance ET d'en informer le bailleur!
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aie mac
Contributeur débutant
97 message(s)
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Posté - 12 août 2009 : 21:36:46
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citation: Initialement posté par nefer
comme il y a un locataire, il appartient au locataire de faire une déclaration de sinistre à son assurance ET d'en informer le bailleur!
le locataire qui n'est ni responsable ni lésé n'a strictement aucune obligation légale de faire une déclaration de sinistre à son assureur.
et n'a donc pas à en informer son bailleur.
ce d'autant moins que la cause présumée indiquée précédemment n'entre pas dans le champ d'application de la CIDRE. |
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reflex
Nouveau Membre
26 message(s)
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Posté - 20 août 2009 : 12:53:43
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citation: Au cours d'une visite au locataire celui-ci m'a fait part de ce pb.
J'en ai parlé au gardien qui assure un lien avec le syndic, il m'a dit que les travaux de façade avaient été faits et qu'il fallait voir avec le propiétaire du dessus, si ce n'était pas le joint de son balcon qui serait à l'origine de cette infiltration.
Comment peut-on savoir si le locataire ou non n'est pas lésé, cela n'est pas précisé.
Beau-soleil, votre locataire est-il lésé?
Si oui, je rejoins Nefer c'est à votre locataire de contacter sa compagnie d'assurance, s'en suivra les belles visites d'experts, ô combien respectés. |
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Édité par - reflex le 20 août 2009 12:58:36 |
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aie mac
Contributeur débutant
97 message(s)
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Posté - 20 août 2009 : 21:01:24
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citation: Comment peut-on savoir si le locataire ou non n'est pas lésé, cela n'est pas précisé.
 ce n'était pas l'objet de la réponse, qui portait sur l'obligation de déclaration du locataire à partir du moment où il existe. 
citation: Si oui, je rejoins Nefer c'est à votre locataire ...
et si non?
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