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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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niguine
Nouveau Membre
France
2 message(s)
Statut:
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 Posté - 13 août 2009 : 15:38:32
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Propriétaire d'un petit collectif acheté comme un seul lot sur l'acte du notaire mais de fait composé de 5 petits logements, je souhaite maintenant les vendre séparément. Quelles sont les étapes à suivre dans l'ordre ? Je précise que je le gérais seule, sans syndic.
En 1 : prendre un géomètre qui fera le découpage en lots séparés?
En 2 : faire un règlement de copropriété ( par qui ?)
En 3 : prendre un syndic ?
Avez-vous une idée du coût de ces opérations ( 1 et 2) ? Est-ce lié à la taille de l'immeuble (180 m2 plus caves)
Merci d'avance
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
Statut:
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1
Posté - 13 août 2009 : 17:19:08
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Niquine,
J'ai trouvé ce lien qui répond en grande partie à votre interrogation :
http://www.jurisprudentes.org/bdd/a...article=2916.
Reste :
- la question du coût qui n'est pas évoquée.
- quant au syndic, je ne sais pas s'il est nécessaire d'en mettre en place un pour les futurs copropriétaires, car s'agissant d'une petite copro, il y aura peut-être un volontaire pour jouer le rôle de syndic bénévole.
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niguine
Nouveau Membre
France
2 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 13 août 2009 : 18:19:53
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merci pour le lien, je vais faire des demandes de devis pour le coût. |
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3
Posté - 13 août 2009 : 21:36:26
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le syndic n'est pa nécessaire dans un premeir tant, en tout cas le syndic pro.
Vous devez créer la copropriété, puis élire un syndic des qu'il y a plsu d'un copropriétaire.
Cela peut etre l'un d'entre vous.
Le RdC est fait par le notaire, que vous rémunérerez pour cela, mais conseil: plongez-vous dedans et impliqez vous!
A mon avis, le cout est proportionnel au nombre de lots, pas aux surfaces.
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