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 Posté - 07 sept. 2009 : 13:15:26
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Bonjour à tous,
j'ai fait délivrer par huissier un commandement de payer, à mes locataires, mais il ne se passe rien, la caution, ne paie pas non plus, et mon locataire qui me doit 2 mois me ment chaque semaine au téléphone.
que puis je faire????
j'ai lu que je pouvais faire saisie sur salaire, ou sur les biens personnels, mais je ne sais pas comment procéder?
Et comment obliger la caution à payer le cas échéant?
Quels sont vos conseils, merci par avance
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 Posté - 07 sept. 2009 : 15:37:20
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Je me tournerais directement vers la caution, et je lui enverrais d'abord un courrier recommandé avec de mande d'accusé réception en lui demandant de payer la somme indiquée.
Si la ccaution ne fait rien, injonction de payer au tribunal contre la caution, c'est gratuit et relativement effeicace, il faudra la faire sigifier par huissier.
Si vous attaquez directement le locataire, ca va vous couter une petite fortune. |
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Posté - 07 sept. 2009 : 19:21:16
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merci ribouldingue pour ta réponse,
l'huissier a délivré le cdt et m'a dit qu'il signifiait à la caution, puis je faire conjointement la demande en injonction à la caution? cela ne risque t il pas de faire double emploi?
Pourquoi si j'attaque le locataire, cela va me couter une fortune??
Faut il que je prenne un avocat?
merci pour tous vos conseils
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3
Posté - 09 sept. 2009 : 19:37:24
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bonjour,
Les promesses se succèdent et toujours pas de loyer...
de mon coté:
170 euros de commandement de payer
130 euros pour signifier à la caution
220 euros si je saisie conservatoire...
l'huissier m'a dit que je ne pouvais pas obtenir de saisie conservatoire sur la caution??? nini faire une requete en injoonction de payer sur la caution.
Mais à quoi ça sert une caution? un bail? etc...
le malheur des uns fait le bonheur des autres....c'est comme dans la nature.
(sans pitié)
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Posté - 09 sept. 2009 : 20:22:46
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Vous avez choisi la voix TRES CHERE pour la caution, 130 euros de signification alors que je vous conseillais 4,36 euros de recommandé avec demande d'accusé réception.
De même, je n'aurais pas dépensé tout ca, puisqu'il y a une caution.
Non, pour linjonction, vous devez attendre l'effet ou le non effet du recommandé, ou dans votre cas de la signification.
C'est vrai que pour l'injonction, il y a en efet un doute possible, du fait que le débit n'est pas certain vis a vis de la caution, certains tribunal refuseront, mais je pense que d'autres le feraient, et vu le cout gratuit, ca vaut d'essayer. |
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Posté - 10 sept. 2009 : 11:48:43
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Bonjour ribouldingue,
Pour la caution, j'ai envoyé une mise en demeure restée infructueuse il y a déja 3 semaines.
Comment saisir la caution? et les obliger à me payer?
merci d'avance
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