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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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MISSOURIE
Contributeur débutant
61 message(s)
Statut:
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 Posté - 25 sept. 2009 : 18:07:39
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bonjour,
j'ai oublié de payé mes charges trimestrielles de copropriétée et un mois après la date d'échéance le syndic m'a envoyé un recommandé de rappel, jusque là rien d'anormal, par contre ils me facture 36 € de frais de relance, je trouve cela anormal quand ont s'est qu'un recommandé coute moins de 5 €, est ce que j'ai un recours contre cet abus du syndic ?
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
Statut:
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1
Posté - 25 sept. 2009 : 18:14:29
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effectivement le coût est élevé (très),vérifier le montant prévu ,pour ce rappel,dans le contrat du syndic qui devait être joint à une des dernières AG |
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MISSOURIE
Contributeur débutant
61 message(s)
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 2
Posté - 25 sept. 2009 : 18:26:40
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merci, je vais vérifier,
mais les syndics ont ils le droit de nous facturer des frais de retards ainsi ? car après tout c'est notre argent qu'ils font travailler sur leurs comptes car les frais trimestriels sont des provisions de charges |
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malin
Contributeur actif
France
253 message(s)
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3
 Posté - 25 sept. 2009 : 18:36:46
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Bien évidemment le syndic ne paye pas le papier, ni l'enveloppe, ni le personnel chargé de la vérification des Copropriétaires retardataires, ni les liasses lires en continue, ni le préposé pour la relève du courrier, ni la location de la machine à affranchir, ni la maintenance logiciel et le spécifique pour le calcul des intérêts de retard, ni la maintenance de l'imprimante laser, ni l'électricité nécessaire à l'éclairage de ses locaux , ni le prix du loyer, ni le timbre, etc.....
Je ne savais pas qu'autant de choses se cachaient derrière une lettre recommandée.....elles étaient bien cachées comme le fisc à l'affut de la TVA sur les 36 € soit 30,10€ H.T. pour le Syndic et 5.90€ pour le racket fiscal
Mais si le tarif du Syndic indiqué sur le contrat n'est pas conforme à la somme réclamée ci-dessus vous pouvez lui en faire part afin de réctification |
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malin
Contributeur actif
France
253 message(s)
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4
Posté - 25 sept. 2009 : 18:44:46
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Missouri à défaut de payer en temps et en heure vous subissez les obligations imposés aux Syndics par le législateur. La loi ne va donc pas dans votre sens et attention également à la déchéance du terme.
Si l'argent détenu rapporte de l'argent le bénéficiaire en est normalement le syndicat des copropriétaires dans un cas de figure normal (compte bancaire au nom du Syndicat)
Les provisions trimestrielles restent des provisions et non pas des frais |
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